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広島県福山市東川口町１丁目(福山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

山陽新幹線/福山

広島県福山市東川口町１丁目

34分

4,677.2万円

３ＬＤＫ

103.88m²

126.38m²

有　470.06m²（共有持分1/12）

新築一戸建て

2024年7月
新築 

おすすめPOINTスマートハウス、駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
おすすめコメント

広々とした延床面積１０３．８８㎡の居室空間、更に壁で支えず枠で支えるスケルトンインフィル仕様だから、リノベーションの選択肢が広がります。

間取図

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    山陽新幹線 福山駅 徒歩34分

    所在地 広島県福山市東川口町１丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,677.2万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 8.5･5.4･4.7　LDK 16.6) 建物面積 103.88m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 126.38m²（公簿） 私道負担面積 有　470.06m²（共有持分1/12）
    築年月 2024年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 （トヨタホーム）東川口１丁目（分譲住宅）東川口ウィンザーコートⅡ７号地 建築確認番号 第ERI-24007860
    用途地域 工業地域 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 私道 接面13.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 真っさら新築の物件、更にこれからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。また閑静な住宅街の住戸で、その上高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。ちなみに「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」でエネルギー全体を管理するスマートハウス仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    工事完了予定日：2024年7月
    施工会社：トヨタホーム岡山株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ・トヨタグループの企業力で住まいと家族の安心を支えます。
    ・優れた構造体が叶える大空間・大開口のＬＤＫなら解放的で広々とした空間が実現します。
    ・強い柱と梁を接合した鉄骨ラーメン構造の強靭なユニットを梁でつなげる家全体の耐震性を高めた住まいです。
    ・高品質をお届けするために、住まいの約８５％を工場で丁寧に作り込んでいます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、セントラル、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982996245    
    情報公開日 2024年7月23日 次回更新予定日 2025年1月20日
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    周辺施設 ゆめタウン福山店
    距離 1244m 写真を見る
    周辺施設 福山市立川口東小学校
    距離 1363m 写真を見る
    周辺施設 福山市立川口保育所
    距離 1390m 写真を見る
    周辺施設 医療法人紅萌会福山記念病院
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    周辺施設 エブリイ
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    周辺施設 みなと公園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    トヨタホーム岡山(株)　福山住宅展示場

    国土交通大臣免許（１）第９７１８号

    交通：
    【バス】 角内
    広島県福山市西新涯町２丁目２－１ 
    TEL：
    084-920-3001
    FAX：
    084-957-0808
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50104993
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