滋賀県高島市安曇川町中野(安曇川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ湖西線/安曇川
[バス利用可] バス 12分 中野 停歩24分
滋賀県高島市安曇川町中野
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7300ｍ
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980万円
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５ＳＬＤＫ
159.60m²
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497.00m²
なし
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中古一戸建て
1995年4月(築29年10ヶ月)
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 ３面採光、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
１Ｆ 間取図（北棟と南棟）
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間取図
２Ｆ 間取図（北棟と南棟）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ湖西線 安曇川駅 徒歩7300ｍ
[バス利用可] バス 12分 中野 停歩24分 |
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| 所在地 |
滋賀県高島市安曇川町中野
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(洋 7.7･6.3 LDK 39 S 4) |
建物面積 |
159.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
497.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年4月(築29年10ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.2m 私道 接面29.7m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
他 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
比良山系北端に位置し、琵琶湖西岸の湖西地域の緩やかに広がる山林約５５ヘクタールを造成開発された地域です。
周りには建物も少なく、一年を通じて四季折々の自然を満喫でき、平坦地の環境豊かな場所です。
永住者も多くセカンドハウス・リモートワークに最適。
廊下を挟んで２棟あり、建物面積も広く、若干の傾斜地を利用して１階床下に余裕があり倉庫や物置として広い収納スペースが有ります。会社の保養所としても適しています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2004年5月
リノベーションでは無く、隣接して増築を行い２棟ある状態で渡廊下で連結している。増築部は構造／木造スレート葺２階建て、床面積／７２．８７㎡（渡廊下含む）である。間取図では北棟・南棟と表記。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：17.5m²
主要採光面：南東向き
本物件は弊社が管理の別荘地「びわこ台」の中にあり、琵琶湖西岸の湖西地域の緩やかに広がる山林約５５ヘクタールを造成開発された地域です。
四季を通して住みよい環境にあり、近年は永住者も多くなってきました。
水道設備は弊社が所有し、水道施設管理士が常駐し供給・管理している私設水道です。
電気・プロパンガスは各業者が供給いたします。給湯器設置有り。
※物件購入の際には下記の①②が必須になります。
①びわこ台維持管理費は年間２２，０００円
②水道利用初回申込費用は３３０，０００円
維持管理費及び水道利用申し込みは不動産契約後、受渡までに申込み手続きが必要になります。
※物件購入後に条件が満たされれば、防衛庁防音工事を国の補助金で施工することが出来ます。
私道のびわこ台道路は弊社所有で道路管理も行っています。
トイレは現況汲取り式ですが、浄化槽については現在、単独合併浄化槽の設置推薦地域に指定され、設備改修の際は設置工事補助金が有ります。
※地形上、テレビ電波受信は難視地域です。
※防衛省饗庭野演習場が近くに有ります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、汲取、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、プロパンガス、電気、ＦＦ暖房、ワイドバルコニー、間接照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983002353 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年8月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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滋賀県知事免許（１０）第１６１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ湖西線/安曇川駅
- 滋賀県高島市安曇川町中野３３０
- TEL：
- 0740-33-0004
- FAX：
- 0740-33-0828
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50104674
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- 仲介手数料について
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