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福岡県久留米市南２丁目(久留米高校前駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ久大本線/久留米高校前

福岡県久留米市南２丁目

13分

2,780万円

３ＳＬＤＫ

85.28m²

120.87m²

有　110.15m²（共有持分1/6）

未入居一戸建て

2023年9月(築1年5ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
おすすめコメント  スタッフ： 石井　一広

建物保証２０年、最長６０年まで保証可能です。設備保証も１０年あります。耐震壁のダイライトを使用、制振ダンパーも使用して耐震等級は３等級になります。丈夫で安心に力を入れた建物です。

間取図

間取図

間取は現況を優先します。

外観

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    ＪＲ久大本線 久留米高校前駅 徒歩13分

    所在地 福岡県久留米市南２丁目
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 2,780万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 6･5･5　LDK 15　S 1.8) 建物面積 85.28m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 120.87m²（公簿） 私道負担面積 有　110.15m²（共有持分1/6）
    築年月 2023年9月(築1年5ヶ月) 未入居 都市計画 市街化区域
    建物名 久留米市南（戸建） 建築確認番号 第R4確認建築福住セ本00891号
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 4.0m 公道 接面8.6m ・ 南 4.0m 私道 位置指定有 接面9.4m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 南向の住居、更に複層ガラスだから、１枚ガラスと比べ暖房熱が窓から逃げにくく節電にもなります。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有なので、基準に基づいた評価が記録されています。ちなみに素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    　建物検査実施日：2023年11月15日
    備考
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    長期優良住宅認定済みです。ペアガラス仕様の樹脂サッシで高気密・高断熱になっています。
    東南の平坦地の角地で陽当たり等良好です。リビングには太陽光が入る明るいリビングです。
    また、１階のフローリングは鏡面加工のダイアモンドフロアーを使用しており、
    ワックス掛けの必要がない為、お掃除も楽です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983062627 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年7月28日 次回更新予定日 2025年2月10日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ロケーションズ

    福岡県知事免許（９）第１０２８８号

    交通：
    九州新幹線/博多駅 徒歩11分
    福岡県福岡市博多区住吉５丁目２－１３ ロケーションズビル５Ｆ
    TEL：
    092-433-6662
    FAX：
    092-402-8756
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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