静岡県浜松市中央区三組町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
[バス利用可] バス 10分 高町 停歩3分
静岡県浜松市中央区三組町
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21分
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4,100万円
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４ＳＬＤＫ
103.51m²
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145.29m²
－
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中古一戸建て
2015年12月(築9年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、分譲地内
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間取図
現況優先となります。
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外観
日当たり良好です！閑静な住宅街ですが、バス停徒歩３分、浜松駅、繁華街が近い好立地です
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 10分 高町 停歩3分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区三組町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 8.2･6･6 LDK 15) |
建物面積 |
103.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
145.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2015年12月(築9年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面10.8m
・ 南 2.7m 接面14.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大和ハウス施工
おすすめポイント！
●セカンドハウス利用だったため、実際の築年数よりも使用感が少ないです。
●高台にあるのも魅力の一つです。
●浜松駅までも出やすい立地です。バス停近くでお子様など車を所有されていない方のお出かけも便利です。
●駐車スペースは軽自動車２台、普通車１台が停められます。
●近くにコインパーキングが有るので、来客時にも便利です。
●セコムは月額かかりますが安心して暮らせますね。
◇当社で応可能なこと◇
土地・建物・農地・事務所・個人用・事業など幅広くご対応しています。
〇相続対策
（令和６年４月１日に相続登記が義務化されました。）
相続でお悩みの物件も対応可です。
〇物件査定（無料）
物件の価格査定が売却の第一歩です。売却に関するアドバイスをさせていただきます。
〇直接買い取り
当社の直接買取でスピーディで安心・確実な売却が可能です。
※当社基準により買取をお断りする場合もあります。
〇解体工事・荷物片付け
空き家の解体工事・荷物の片付けも当社でご案内します。
〇リフォームをしたい方もご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、間接照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983078721 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年9月11日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店 |
| 距離 |
1319m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザザシティ浜松 |
| 距離 |
965m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松鴨江店 |
| 距離 |
892m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松高町店 |
| 距離 |
154m |
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| 周辺施設 |
浜松市立西部中学校 |
| 距離 |
1136m |
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| 周辺施設 |
浜松市立西小学校 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（２）第１４０３５号 |
|---|
- 交通：
- 遠州鉄道/八幡駅 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区元浜町９２ エンブレム元浜１Ｆ
- TEL：
- 053-401-2266
- FAX：
- 053-401-2267
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40407296
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