大分県大分市明野南２丁目(牧駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/牧
[バス利用可] バス 明野西小 停歩5分
大分県大分市明野南２丁目
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35分
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2,299万円
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４ＬＤＫ
100.19m²
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178.67m²
－
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中古一戸建て
2003年10月(築21年4ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、３面採光、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩35分
[バス利用可] バス 明野西小 停歩5分 |
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| 所在地 |
大分県大分市明野南２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,299万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 8･5.5･5.5 LDK 14) |
建物面積 |
100.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
178.67m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2003年10月(築21年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
明野南２丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面3.1m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
・一部リフォーム物件！※仕様変更の可能性あり。
１階トイレ交換、２階トイレ設置、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明ＬＥＤ交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後５年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・「明野西小学校」まで徒歩約５分！「明野中学校」まで徒歩約５分！
・駐車場は縦列３台分可能！（車種等によります。）１台分はカーポート付なので雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです！
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２４年８月１日おおいたマップにて調査
・ペアガラスの為、１．断熱性２．防犯性３．防音性４．結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです！
・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです！
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
トイレ、洗面所
１階トイレ交換、２階トイレ設置
■内装：2024年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明ＬＥＤ交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
※リフォーム内容について仕様変更の可能性あり。詳細は担当者までお問合せ下さい。
※司法書士は売主指定。
不動産の事ならセンチュリー２１ハッピーハウスにお任せ下さい！
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営業時間：０９：００～１８：００
日曜１０：００～１８：００
休日：水曜・祝日（日曜の場合は月曜）
ＴＥＬ：０９７－５５６－７８０２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、出窓、上水道、下水道、電気、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983104530 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年12月11日 |
次回更新予定日 |
2025年2月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
トキハインダストリーあけのアクロスタウン |
| 距離 |
1137m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分明野南３丁目店 |
| 距離 |
582m |
| 周辺施設 |
ホームセンターグッデイ明野店 |
| 距離 |
839m |
| 周辺施設 |
医療法人社団唱和会明野中央病院 |
| 距離 |
1046m |
| 周辺施設 |
明野地区センター内郵便局 |
| 距離 |
927m |
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大分県知事免許（４）第２８６４号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/牧駅 【バス】 乗越 停歩1分
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80401502
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