兵庫県神戸市西区樫野台4丁目(西神中央駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄西神・山手線/西神中央 【バス】10分 かすがプラザ 停歩2分
兵庫県神戸市西区樫野台4丁目
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-
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4,180万円
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3LDK
87.18m²
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109.25m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地
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間取図
駐車場並列2台(車種による)。広々17.0帖のLDK。キッチンを中心とした家事効率も考えられた間取り
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外観
2025年1月7日撮影■基礎工事が完了し棟上げが進行中。北西道路に面した角地物件です。
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その他の画像
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交通 | 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 【バス】 10分 かすがプラザ 停歩2分 |
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その他の交通 | JR山陽本線 明石駅 【バス】 27分 かすがプラザ 停歩2分 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区樫野台4丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 6.2・6・5 LDK 17) |
建物面積 |
87.18m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
109.25m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
神戸市西区樫野台4丁目新築戸建 A棟 |
建築確認番号 |
第HK24-41025号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面10.3m
・ 北西 6.0m 公道 接面5.7m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆閑静な住宅街、落ち着いた街並み、隣接住戸との空間もゆったり低層住居の専用地域
◆第1種低層住居専用地域で、外壁後退1m制限、高さ制限10m有り
◆南西道路・北西道路に面した角地物件 ◆陽当り良好・通風良好
◆浴室1坪タイプ 浴室暖房乾燥機付
◆キッチン背面カップボード付・パントリー有 食器洗浄乾燥機付
◆ファミリークローク
◆駐車場並列2台(車種による)
◆「ZEH水準」断熱等性能等級5以上および一次エネルギー消費量等級6
◆ZEH水準省エネ住宅により住宅ローン控除の限度額を増額可
◆住宅販売瑕疵担保責任保険付保 ㈱住宅あんしん保証 10年間・2,000万円
◆地盤保証10年間
◆ベタ基礎工法(JASS5基準)耐久性65年
◆シロアリを寄せ付けにくいヒノキ土台採用
◆剛床工法採用、横からの力に対する強度が通常の根太工法と比べて2倍
◆建材や内装に「F☆☆☆☆」性能区分の素材を使用
◆省令準耐火住宅(類焼・延焼防止)、火災保険料も安くなります
◆吹付発泡硬質ウレタンフォーム断熱を採用
◆アルミと樹脂を組み合わせたサッシ、断熱性の高い複層ガラス
◆フラット35S適合証明書発行予定 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
工事完了予定日:2025年3月
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
物件番号 |
6983133525 |
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情報公開日 |
2024年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
神戸市立樫野台小学校 |
距離 |
460m |
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周辺施設 |
神戸市立平野中学校 |
距離 |
530m |
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周辺施設 |
コープこうべ西神 |
距離 |
180m |
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周辺施設 |
ファミリーマートかすがプラザ店 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
西神中央駅 |
距離 |
2670m |
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周辺施設 |
よしだ内科診療所 |
距離 |
320m |
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兵庫県知事免許(1)第401738号 |
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- 交通:
- JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上3丁目14-2
- TEL:
- 078-969-5151
- FAX:
- 078-969-5252
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50109492
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