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山口県下関市本町1丁目(下関駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/下関
[バス利用可] バス 壇の浦 停歩7分

山口県下関市本町1丁目

3700m

2,199万円

5SLDK

162.16m²

257.25m²

なし

中古一戸建て

1972年1月(築53年)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、二世帯向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光

おすすめコメント  スタッフ: 塚本怜央

リフォーム済。唐戸の観光地の近くの元共同住宅を1棟の戸建に大改装。各居室がメーターモジュール規格なので表示の一般の帖数よりも広く感じます。駐車は並列で3台可能(土間仕上)。屋根を新品に葺替えています。

間取図

間取図

5SLDKのお家。LDKは日当たりが良い2階に、1階にシャワールーム兼ランドリールームを作りました

外観

外観

リフォーム済。南側から見たお家の裏側の外壁です。屋根を葺き替え外壁は塗装して仕上げています。

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    JR山陽本線 下関駅 徒歩3700m
    [バス利用可] バス 壇の浦 停歩7分

    所在地 山口県下関市本町1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5SLDK(洋 10.5・6.5・6・5.5・4.5 LDK 18 S 4) 建物面積 162.16m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 257.25m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1972年1月(築53年) 都市計画 市街化区域
    建物名 下関市本町戸建 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 5.0m 公道
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 令和6年8月内外装フルリフォーム完了。

    ★外回りの工事★
    外壁塗装、屋根葺替え、駐車場拡張・土間打ち、一部外壁張替、敷地内整地、玄関ポーチタイル新品、一部フェンス新設

    ★内部の工事★
    【水回り設備】
    ・キッチン⇒タカラスタンダード製 浄水器・食洗器付き新品システムキッチン設置
    ・お風呂⇒タカラスタンダード製 バス乾・追い炊き付き新品ユニットバス設置(1坪サイズに拡張)
    ・シャワールーム兼ランドリールーム新設
    ・洗面所⇒タカラスタンダード製 洗面化粧台新品
    ・トイレ2箇所⇒リクシル製 保温洗浄便座付トイレを新設
    【その他】
    1階洋室に新品エアコン1台設置、間取変更、アスベスト調査、玄関ドア新品交換、玄関タイル新品貼替え、玄関カギ新品交換、ミラー付シューズボックス新品、全室クロス新品、全室床新品フローリング仕上げ、建具新品交換、一部サッシ新品(二重サッシ)、網戸張替(一部新品交換)、LED照明器具全室新品交換、モニター付インターフォン設置、全室コンセント・スイッチ・ブレーカー新品、火災報知器設置、追炊付き都市ガス給湯器・シャワー用差し湯式給湯器新品設置、シロアリ予防工事、建物状況調査
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年7月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    シャワールーム設置
    ■内装:2024年7月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)、サッシ
    間取変更
    ■外装:2024年8月
    外壁、屋根
    駐車場土間打ち、敷地内整地・伐採
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■建物状況調査
     実施済み(報告書あり)
     建物検査実施日:2024年07月08日
     検査料:買主負担なし
    備考
    主要採光面:南向き
    ・景観法
    ・宅地造成等規制法
    ・建築士による建物状況調査を実施済み。報告書あり。
    ・屋根葺替え、白蟻予防工事施工済み。施工会社による施工日から5年保証あり。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、インターネット対応、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983197935 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年8月14日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 下関市立養治小学校
    距離 650m
    周辺施設 下関市立日新中学校
    距離 1972m
    周辺施設 マックスバリュ宮田町店
    距離 694m
    周辺施設 サンリブ唐戸
    距離 1223m
    周辺施設 カモンワーフ
    距離 1324m
    周辺施設 セブンイレブン下関貴船町店
    距離 985m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス貴船店
    距離 920m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Renatusいいね不動産

    福岡県知事免許(1)第19504号

    交通:
    JR日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
    福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目15-3 101
    TEL:
    093-953-9820
    FAX:
    093-953-9821
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 80505298
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