愛知県蒲郡市豊岡町上前田(三河三谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/三河三谷
愛知県蒲郡市豊岡町上前田
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9分
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3,498万円
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２ＬＤＫ
78.25m²
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189.49m²
なし
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新築一戸建て
2024年2月
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 駐車場３台分以上、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
ウォークインクローゼット・パントリー・シューズクロークなど収納豊富なプラン。ウッドデッキ付き。
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 三河三谷駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 【バス】 アクト前 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県蒲郡市豊岡町上前田
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 9.5･4.9 LDK 15.6) |
建物面積 |
78.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
189.49m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
サーラタウン蒲郡豊岡Ⅳ |
建築確認番号 |
確認サービス第KS123-0410-60692号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■太陽光発電システム（ゼロソーラーサービス）搭載
初期費用０円！
ご利用期間中は日中に発電した電気を購入
期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡
■停電時に電気が使えるスマートエルラインシステム搭載
■防犯カメラ標準装備。宅配ＢＯＸ、電気自動車対応のＥＶ電源あります。ＬＤＫに床暖房搭載。
システムキッチン／食器洗い乾燥機付。
システムバス／浴室暖房乾燥機付。節水型高機能トイレ。
□長期優良住宅で税制優遇あり
□末長い安心５０年保証＋５０年点検
□見えないところも安心地盤調査済み／地盤２０年保証
サーラ住宅 豊川営業所
フリーダイヤル：０１２０－８４５－７３４ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2023年09月29日 |
| 備考 |
主要採光面：西向き
号棟番号：No.11
施工会社：サーラ住宅株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
１）さくっと現地見学コース（所要時間：３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：１時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約11.6万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、電動シャッター、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ウッドデッキ、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983200088 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年8月11日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
みどり保育園 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
蒲郡あさひこ幼稚園 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
蒲郡東部小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
蒲郡中学校 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
蒲郡市民病院 |
| 距離 |
1835m |
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| 周辺施設 |
ドミー三谷店 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅 |
| 距離 |
679m |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅
- 愛知県豊橋市柱四番町６－１
- TEL：
- 0120-124-790
- FAX：
- 0532-38-1501
- 所属団体：
- 東三河支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40001162
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