大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目(帝塚山三丁目駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪堺電気軌道上町線/帝塚山三丁目
大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目
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2分
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8,480万円
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３ＬＤＫ
165.34m²
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175.03m²
なし
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中古一戸建て
2001年4月(築23年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 10･8.1･8.8 LDK 20.8) |
建物面積 |
165.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
175.03m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2001年4月(築23年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
帝塚山中２丁目事務所付住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
4階建 |
接道状況 |
南東 14.7m 公道 接面5.4m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■飲食系居抜き物件で１階部分には厨房の重設備、排気設備がございます。また１階北西部分は事務室になっております。
■今回の売買対象物件は隣接した２物件となります。手前側（南東側）建物が平成１３年４月築となっており、奥側（北西側）は古家となっております。古家のみを建替えすることはできませんが、改装して古民家として利用したり、倉庫として利用することができます。民泊や貸家としてもお奨めです。
■北西側古家を解体して広いお庭にしたり、駐車場を増やすことも可能です。
■２階部分ＬＤＫは約２０．８帖ございます。
■３階部分には約１０．０帖の洋室と約８．１帖の洋室がございます。約１０．０帖の洋室は扉が２つございますので、２部屋に変更もしやすい仕様となっております。
■４階部分には廊下に物入がございます。約８．８帖の洋室には壁一面のクローゼットがございます。
自宅兼職場としてご利用されたい方には是非ともご覧になって頂きたい物件です。自宅兼隠れ家レストランなどはいかがでしょうか。
ご見学希望やご質問などがございましたら、ハウスドゥあびこ店の伊藤までお気軽にお問合せくださいませ！！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
上記土地面積は２筆合計面積です。（南東側土地面積８１．７８㎡ 北西側９３．２５㎡）
上記土地面積には通路部分負担面積（約１３．９５㎡を含みます。）
下記記載不動産も売買対象に含まれます。
種類：居宅 構造：木造瓦葺平家建 床面積：２９．７８㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983219918 |
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| 情報公開日 |
2024年11月25日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ住吉店 |
| 距離 |
703m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪帝塚山店 |
| 距離 |
339m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ帝塚山店 |
| 距離 |
695m |
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| 周辺施設 |
私立帝塚山学院高校 |
| 距離 |
392m |
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| 周辺施設 |
大阪市立住吉中学校 |
| 距離 |
833m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東粉浜小学校 |
| 距離 |
1048m |
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| 周辺施設 |
帝塚山学院幼稚園 |
| 距離 |
332m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（５）第４９４９１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目３番１０号 松島ビル１階
- TEL：
- 0120-064-002
- FAX：
- 06-6690-5500
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50105382
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