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愛知県豊橋市馬見塚町(豊橋駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/豊橋
[バス利用可] バス 14分 馬見塚 停歩400m

愛知県豊橋市馬見塚町

2300m

3,690万円

3LDK

105.15m²

175.34m²

なし

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、ハイサッシ採用、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月6日~ 同一仕様の物件が見学可能です。お気軽にお問合せください。

おすすめコメント

設計士が細部までこだわった注文住宅以上の仕上がり。ゆとりある庭スペースは約20坪!車4台の駐車もOK。外構デザインは変更相談いただけます。BBQやお子様の遊び場など使い方は無限大。

間取図

間取図

暮らしやすさにこだわった弊社設計士オリジナルの間取 毎日を快適にするアイデア満載の明るく爽やかな空間

外観

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〈完成予想3Dパース〉建物は現在内装工事中です(B棟は好評につきご成約済みとなりました)

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    名鉄名古屋本線 豊橋駅 徒歩2300m
    [バス利用可] バス 14分 馬見塚 停歩400m

    所在地 愛知県豊橋市馬見塚町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 105.15m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 175.34m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 [BASIS HAUS+]「mild」馬見塚分譲住宅 建築確認番号 R06確認建築愛建住セ10495/10496
    用途地域 準工業 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.6m 私道 接面6.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 住む人のライフスタイルにすっと馴染む「住宅」を目指して[BASIS HAUS+]の建築士が一棟一棟丁寧に計画した分譲住宅「mild」です。
    暮らしの快適に繋がる基本の考えを大切に、仕様にもこだわり落ち着きとすっきり感のある住まいデザインを実現しました。

    建物標準仕様
    ・太陽光発電システム付「ZEH」基準住宅
    ・省令準耐火構造・火災保険料が約半分以下
    ・高断熱仕様
    ・「剛床工法」(床合板28mm仕様)
    ・2階床「高遮音仕様」(12.5mm遮音ボード+特殊制振材)
    ・玄関ドア:高断熱ドア・タッチキー
    ・サッシ:アルミ樹脂複合サッシ(Low-Eペアガラス・樹脂スペーサー・アルゴンガス入)
    ・高断熱ユニットバス・1717サイズ
    ・1F床:無垢フローリング貼

    など、日々の生活をサポートする工夫をたくさん盛り込んでいます。

    【同一仕様建物見学情報】
    ◎事前ご予約の上随時見学可◎
    ※日程調整のためご希望日の1日前までにご連絡お願い致します
    (豊橋、豊川地区で見学可能物件をご用意しております)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:A棟・B棟
    工事完了予定日:2025年1月
    施工会社:壽鑛業株式会社 [BASIS HAUS+]
    12月19日現在:パース図右側の〈B棟〉がご成約済となっています
    エネルギー消費性能 ★★★★★★(削減率50%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.1万円/年
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年1月下旬予定
    物件番号 6983224431 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年8月16日 次回更新予定日 2025年1月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 豊橋市立吉田方小学校
    距離 549m
    周辺施設 豊橋市立吉田方中学校
    距離 1295m
    周辺施設 吉田方保育園
    距離 589m
    周辺施設 ドミー渡津店
    距離 671m
    周辺施設 フィール豊橋こもぐち店
    距離 1593m
    周辺施設 西松屋
    距離 170m
    周辺施設 馬見塚バス停
    距離 400m
    周辺施設 豊橋駅
    距離 2300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    壽鑛業(株)

    愛知県知事免許(5)第19576号

    交通:
    豊橋鉄道渥美線/三河田原駅 徒歩57分
    愛知県田原市白谷町東山103 
    TEL:
    0531-22-5848
    FAX:
    0532-33-3933

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40070012
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