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岐阜県美濃加茂市川合町1丁目(美濃川合駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

太多線/美濃川合

岐阜県美濃加茂市川合町1丁目

13分

2,480万円

4LDK

100.83m²

254.41m²

なし

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント

古井小学校・美濃川合駅近くの新築分譲住宅♪長期優良認定住宅です!建物が完成してきました(^^♪【子育てエコホーム支援事業対象で補助金100万円】

間取図

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    太多線 美濃川合駅 徒歩13分

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    高山本線 古井駅 徒歩23分

    名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩30分

    所在地 岐阜県美濃加茂市川合町1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 100.83m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 254.41m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 美濃加茂市川合町一丁目 新築分譲住宅 建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-57767
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.5m 公道 接面9.0m ・ 西 1.8m 公道 接面28.2m ・ 北 1.5m 公道 接面9.3m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【はじめてのお家探し】
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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:1号棟
    工事完了予定日:2024年12月
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ・全区画数:2棟現場
    ・対象号棟:①号棟
    ・法令制限等:建築基準法第22条区域内、景観法
    ・地盤調査保証20年
    ・住宅性能評価取得物件
    ★耐震等級3(構造躯体の倒壊防止)
    ★耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
    ★耐風等級2
    ★劣化対策等級3
    ★維持管理対策等級3
    ★断熱性能等級5
    ★一次エネルギー消費量等級6
    ★ホルムアルデヒド対策等級3
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所
    キッチン オープンキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983230342 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年8月18日 次回更新予定日 2024年11月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店
    距離 838m
    周辺施設 バロー川合店
    距離 981m
    周辺施設 美濃加茂市立東中学校
    距離 1794m
    周辺施設 美濃加茂市立古井小学校
    距離 299m
    周辺施設 森山学園
    距離 1802m
    周辺施設 中部脳リハビリテーション病院
    距離 1512m
    周辺施設 美濃加茂市役所
    距離 2279m
    周辺施設 美濃加茂市東図書館
    距離 698m

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    情報提供会社

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    アール・イー・オオノ(株)

    岐阜県知事免許(1)第5303号

    交通:
    太多線/美濃太田駅 徒歩23分 【バス】 あい愛バス 停歩1分
    岐阜県美濃加茂市新池町2丁目6番24号 
    TEL:
    0574-66-8533
    FAX:
    0574-66-8534
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 40411259
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