埼玉県川口市大字安行慈林(新井宿駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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埼玉高速鉄道/新井宿
埼玉県川口市大字安行慈林
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17分
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5,950万円
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３ＬＤＫ
100.09m²
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151.88m²
なし
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中古一戸建て
2019年6月(築5年8ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、ハイサッシ採用、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、分譲地内
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間取図
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリー
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リビング
Ｌ字に天上まで続くハイサッシを採用。明るく開放感を演出。
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
埼玉県川口市大字安行慈林
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･4.5･6) |
建物面積 |
100.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
151.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2019年6月(築5年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
SJK-KX185310200 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.5m 公道 接面9.1m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
物件名「安行慈林の家」
コンセプト「明るくのびのびと暮らせる家」
リビングに設けられた大きくて開放的な窓。
視線の先には緑色に生い茂った木々が目に飛び込む。
リビング続きのウッドデッキ、その先に続くお庭と隣接の緑地があることで、広大な敷地にいるような空間に。
キッチンに立っても、その光景は眺められ、開放感を演出しています。
家の細部まで考え抜かれており内装、設備、インテリア、そして雑貨が空間を引き立てます。
その細部へのこだわりと統一感がお家の全体の良さを出しています。
本物件は、長期優良住宅（新築）の認定物件で、躯体構造部は耐震構法による「ＳＥ構法」で施工されており、耐震は３等級を確保。
このＳＥ構法は、在来工法（従来の木造建築技術）では不可能とされてきた自由度の高い空間設計と、高い耐震性能の両方を叶える「家の建て方」となっている。
ＳＥ構法の最大な利点はリフォームのしやすさで、重量鉄骨造であるかのように、構造壁が家の外壁側にほとんど設けられて、室内の壁は大部分を取り払うことができ、新たに間取を作り変えることができる容易にできる構造です。
是非一度ご内覧いただければと思います。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2019年06月06日 |
| 備考 |
バルコニー：3.3m²
主要採光面：南東向き
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ビルトインエアコン、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983241376 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
| 情報公開日 |
2024年12月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン川口安行慈林北店 |
| 距離 |
232m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ西友川口赤山店 |
| 距離 |
846m |
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埼玉県知事免許（２）第２３４０５号 |
|---|
- 交通：
- 京王線/初台駅 徒歩2分
- 東京都渋谷区本町１丁目７－１６ 初台ハイツ１３１２
- TEL：
- 03-3375-4180
- FAX：
- 03-3375-4181
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262907
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