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鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目(宇宿駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

JR指宿枕崎線/宇宿
【バス】3分 桜ヶ丘6丁目公園前 停歩3分

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目


4,500万円

3LDK

99.98m²

153.77m²

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINTスマートハウス、駐車場2台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高2.5M以上、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

太陽光発電5.1KW搭載で省エネ生活、高気密高断熱仕様、耐震等級3構造計算書付で安心、無垢材仕様で家族が安心して住むことができます

間取図

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外観

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    JR指宿枕崎線 宇宿駅
    【バス】 3分 桜ヶ丘6丁目公園前 停歩3分

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    鹿児島市電谷山線 笹貫駅 徒歩25分

    鹿児島市電谷山線 脇田駅 徒歩29分

    所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,500万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(洋 7・5.1・5.5) 建物面積 99.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 153.77m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2024年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 桜ヶ丘6丁目モデルハウス 建築確認番号 第2023-0895号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面11.3m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント エネルギーの有効活用に工夫が凝らされたスマートハウス仕様、更に炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに高気密高断熱住宅です。家族の安心拠点になる3LDK。是非見学にお越しください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    バルコニー:4.9m²
    主要採光面:南向き
    設備保証利用可
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983279150    
    情報公開日 2025年2月28日 次回更新予定日 2025年3月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 A・コープ桜ヶ丘店
    距離 729m
    周辺施設 タイヨー桜ヶ丘店
    距離 807m
    周辺施設 セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘6丁目店
    距離 209m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス中山店
    距離 1141m
    周辺施設 鹿児島市立桜丘中学校
    距離 1195m
    周辺施設 鹿児島市立桜丘東小学校
    距離 505m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園若葉幼稚園
    距離 97m
    周辺施設 国立大学法人鹿児島大学病院
    距離 1183m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)南洲建設

    鹿児島県知事免許(11)第2611号

    交通:
    JR指宿枕崎線/宇宿駅 【バス】6分 県営住宅前 停歩2分
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目25番地16 
    TEL:
    099-275-3300
    FAX:
    099-275-3311
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 80600266
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