愛知県蒲郡市豊岡町下前田(三河三谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/三河三谷
愛知県蒲郡市豊岡町下前田
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9分
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3,620万円
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３ＬＤＫ
101.87m²
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180.03m²
なし
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新築一戸建て
2024年9月
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
Ｎｏ．１３ 間取り
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外観
北面外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 三河三谷駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
愛知県蒲郡市豊岡町下前田
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,620万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･5.5･5.5) |
建物面積 |
101.87m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
180.03m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
サーラタウン蒲郡豊岡Ⅳ ５次 |
建築確認番号 |
確認サービス第KS124-0410-53369号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
［Ｎｏ．１３］３ＬＤＫ
洗面所に繋がっているウッドデッキは、洗濯してから干す動線を短くし家事の負担を減らします！
洗面所も広めに設計してるので、部屋干しもできます。
道路に面していないプライベート空間なお庭と、並列で３台停められるゆとりのある駐車場。
前面道路は車通りも少なく６．０ｍの広々設計のため、駐車が苦手な方も安心です！
■壁外断熱＆高性能樹脂窓
柱ごと包み込む「壁外断熱工法」でお部屋を均一に断熱。壁の中の湿気も抑えられ、結露によるカビを防ぎ健康的なお部屋を保ちます。
窓からの熱の流出も防ぎます！窓の近くに立っても、暑さ・寒さを感じにくいです。
■設備が充実
防犯カメラ・太陽光発電・宅配ポスト・深型食器洗浄乾燥機など
サーラ住宅のお家は嬉しい設備を標準装備しています！
他にも
□長期優良住宅
□５０年保証＋５０年点検
□２４時間受付対応
サーラ住宅 豊川営業所
フリーダイヤル：０１２０－８４５－７３４ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2024年05月09日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：No.13
工事完了予定日：2024年9月
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約13.6万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、電動シャッター、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983289709 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年8月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ |
| 距離 |
879m |
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| 周辺施設 |
ドミー三谷店 |
| 距離 |
1828m |
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| 周辺施設 |
蒲郡市民病院 |
| 距離 |
1520m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア１００三河三谷店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅
- 愛知県豊橋市柱四番町６－１
- TEL：
- 0120-124-790
- FAX：
- 0532-38-1501
- 所属団体：
- 東三河支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40001162
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