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兵庫県加古川市平荘町池尻(日岡駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ加古川線/日岡

兵庫県加古川市平荘町池尻

35分

1,100万円

８ＬＤＫ

219.08m²

1,166.28m²

なし

中古一戸建て

1961年6月(築63年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街
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築６３年の古民家。広々とした敷地に菜園スペースもございます。

間取図

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外観

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    ＪＲ加古川線 日岡駅 徒歩35分

    所在地 兵庫県加古川市平荘町池尻
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,100万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ８ＬＤＫ(和 3･4.5･4.5･6･6　洋 6･10･10) 建物面積 219.08m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,166.28m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1961年6月(築63年8ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 3.5m 公道 接面38.0m
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック 要 9.50m²　
    アピールポイント 閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また広々とした延床面積２１９．０８㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる８ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ■売主の契約不適合責任免責及び設備の修復義務免責。
    ■図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。
    ■法４２条２項道路。
    ■境界非明示。
    ■本物件は都市計画法による線引き以前に既に建物が存在している為、敷地の範囲、建物の用途の変更を伴わないことを原則に現存の建物を再建築することは可能です。
    ※残置物は売主にて撤去予定。
    ※地番４２８番の土地（雑種地＿１８９㎡）も合わせて引渡しとなります。
    ※昭和５１年７月増築。
    増築部分構造：鉄筋コンクリート造
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、庭
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983311452 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年8月25日 次回更新予定日 2025年1月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ワークマン加古川中津店
    距離 2363m
    周辺施設 エーコープフーディーズ神野
    距離 2463m
    周辺施設 マルアイ中津店
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    周辺施設 セブンイレブン加古川平荘町店
    距離 1761m
    周辺施設 ファミリーマート加古川新神野店
    距離 2242m
    周辺施設 加古川市立平荘小学校
    距離 2581m
    周辺施設 加古川中津簡易郵便局
    距離 2045m
    周辺施設 新井緑道
    距離 3324m

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    情報提供会社

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    タカセ不動産(株)　加古川店

    国土交通大臣免許（１２）第２９１８号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/加古川駅 徒歩19分
    兵庫県加古川市加古川町北在家２０４８ 
    TEL：
    079-423-7341
    FAX：
    079-423-3085
    所属団体：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50005116
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