愛知県一宮市時之島字堂山(江南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄犬山線/江南
[バス利用可] バス 12分 子どもの家ともいき前 停歩7分
愛知県一宮市時之島字堂山
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42分
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2,880万円
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４ＳＬＤＫ
108.48m²
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347.04m²
－
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月11日～1月13日 【時間】10:00～17:00 別日ももちろんご案内可能です。お気軽にお問合せください！
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間取図
４ＬＤＫ＋Ｓ
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外観
建設中（２０２４．１２．２２）
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄犬山線 江南駅 徒歩42分
[バス利用可] バス 12分 子どもの家ともいき前 停歩7分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 尾張一宮駅 徒歩5900ｍ
[バス利用可] バス 22分 子どもの家ともいき前 停歩7分 |
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| 所在地 |
愛知県一宮市時之島字堂山
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 3.7･5.2･5.2･8.5 LDK 17) |
建物面積 |
108.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
347.04m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
KS124-0410-60488号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面3.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼タマミのお役立ち情報／
★ 長期優良住宅に認定 ★
→ 優遇金利や税の特例措置が盛りだくさん！
① フラット３５Ｓ金利Ａタイプ（優遇金利適用） ならびに フラット５０ の利用が可能！
② 耐震等級３ により、地震保険が５０％割引対象！
③ 長期優良住宅のため、
固定資産税が本来の３年間１／２減額から、更に２年延長！（合計５年間の優遇）
＼物件の特徴／
♪ 耐震等級、断熱等級、劣化対策等級 をクリアした安心の住宅
♪ 瀬部小×西成中エリア
♪ オプション工事（ウッドデッキ、宅配ＢＯＸなど） は引渡し前に完成！
♪ １０年間で計４回の定期点検 と 地盤保証２０年 で安心のサポート
＼タマミ不動産の強み／
住宅ローン、建物の構造・性能、オプション工事に至るまで、安心の知識でしっかりサポート。
お客様のご納得と安心の上、理想のマイホーム購入を全力でサポートいたします！
どんなことでもお気軽にご質問ください。スタッフ一同、全力でお手伝いします！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：7m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年1月
建築確認完了検査済証あり
総戸数：１９戸
販売戸数：３戸
・１７号棟／土地面積１８３．２７㎡、建物面積１０８．４８㎡
・１８号棟／土地面積２５２．１２㎡、建物面積１１０．１４㎡
・１９号棟／土地面積３４７．０４㎡、建物面積１０８．４８㎡ ★
一建設株式会社
建設業国土交通大臣許可（特‐２）第２２０１５号
＼タマミ不動産（株）とは？／
創業から１３年、一宮市を中心とした尾張西部エリアに強みを持つ不動産会社です。
お客様の「分からない」を解消し、『安心と納得』を提供するサービスを、スタッフ一同全力でお届けします。
お気軽にご相談ください。
［ご連絡先］
タマミ不動産（株）
一宮市印田通四丁目２４番地
（ＴＥＬ）０５８６－２５－５７０８
（ＦＡＸ）０５８６－２５－５７０９
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、都市ガス、電気、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983382458 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年9月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
一宮市立瀬部小学校 |
| 距離 |
1433m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
一宮市立西成中学校 |
| 距離 |
1462m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン一宮春明店 |
| 距離 |
468m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
平和堂江南店 |
| 距離 |
1689m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
一宮西成郵便局 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２２１０８号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/尾張一宮駅 徒歩20分
- 愛知県一宮市印田通４丁目２４
- TEL：
- 0586-25-5708
- FAX：
- 0586-25-5709
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40403048
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