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大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目(城北公園通駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲおおさか東線/城北公園通

大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目

13分

3,880万円

３ＳＬＤＫ

92.74m²

86.02m²

有　388.00m²（共有持分1/17）

中古一戸建て

2014年6月(築10年7ヶ月)

おすすめPOINT南向き、バス１坪以上、全室2面採光
おすすめコメント

■平成２６年築■３ＳＬＤＫ■南向なので、１日を通して日当たり良好。ガレージの屋根はハイルーフにも対応。■２０２２年１１月屋根塗装、外壁塗装済み

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 京橋駅
    【バス】 27分 淀川小学校 停歩2分

    地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩24分

    所在地 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,880万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 自治会費：4,800円/年 その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 6･7･6.7　LDK 15.7　S 3.7) 建物面積 92.74m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 86.02m²（公簿） 私道負担面積 有　388.00m²（共有持分1/17）
    築年月 2014年6月(築10年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 都島区毛馬町中古戸建 建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 私道 接面5.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 日照を受ける時間が長いと言われる南向なので、暖かい日差しが一年を通して快適です。またゆったりめの延床面積９２．７４㎡の居室空間で、その上合理的なシステムキッチン仕様なので、すきまや段差がなくお掃除も簡単です。ちなみに夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。ガレージの屋根は２．５～３ｍあり、ハイルーフ車にも対応。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バスオーディオ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、複層ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983397539 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年10月5日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

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    ホームメイトＦＣ明石駅前店　(有)フォレストアップ

    兵庫県知事免許（５）第４０１１１２号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/明石駅 徒歩1分
    兵庫県明石市大明石町１丁目６－１ パピオス明石１０５８
    TEL：
    078-915-2332
    FAX：
    078-915-2333
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50014836
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