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愛知県名古屋市港区小賀須4丁目(高畑駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

名古屋市東山線/高畑
【バス】19分 市バス「福田二丁目」 停歩2分

愛知県名古屋市港区小賀須4丁目


3,180万円

4LDK

105.10m²

125.97m²

なし

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、2面採光、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント

閑静な街並みの南西角地に佇む新築戸建!間口広々、駐車スペース4台分♪収納力豊富な間取設計のため、お部屋を広くご使用いただけます♪玄関はリモコンタッチキー採用、ラクラク開錠できます!

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    名古屋市東山線 高畑駅
    【バス】 19分 市バス「福田二丁目」 停歩2分

    所在地 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(洋 5・7.8・6・6 LDK 17.7) 建物面積 105.10m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 125.97m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-59018号
    用途地域 2種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 私道 位置指定有 接面8.9m ・ 西 3.7m 公道 接面9.6m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◎南西角地で室内日当たり良好!
    並列4台分のゆとりの駐車スペース(車種による)
    広々とした約17.7帖のLDK♪

    ■□ おすすめポイント □■
    ・リビング横に洋室付き◎
    ・洗面室は2.5帖と広々
    ・3.0帖広々WIC
    ・2階居室は3部屋ともに6帖以上
    ・インナーバルコニー付


    《G-STAGEシリーズ》
    『ZEH基準住宅』『住宅性能評価書取得』

    ■土地面積38.10坪
    ■間取り:4LDK
    ■玄関リモコンタッチキー

    《ライフインフォメーション》
    ◆福田小学校 約580m
    ◆南陽中学校 約1300m
    ◆ザ・ビッグエクスプレス南陽店 約300m
    ◆ファミリーマート港福田店 約270m
    ◆岡本医院 約450m
    ◆船頭場公園 約500m
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    ・駐車スペース4台分あり(車種による)
    ・南側私道一部持分あり
    ・西側公道及び私道セットバック済み
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、電動シャッター、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年1月31日
    物件番号 6983404611    
    情報公開日 2024年9月3日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ネオライフ不動産 本社

    愛知県知事免許(1)第25106号

    交通:
    名古屋市東山線/栄駅 徒歩7分
    愛知県名古屋市中区栄4丁目6-15 フォーティーンヒルズセンタービル9階
    TEL:
    052-269-1662
    FAX:
    052-269-1663
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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