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滋賀県彦根市下西川町(稲枝駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/稲枝

滋賀県彦根市下西川町

3180ｍ

730万円

１２ＤＫ

278.71m²

667.76m²

－

中古一戸建て

1980年4月(築44年9ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街
おすすめコメント

敷地総面積約２５０坪で、庭園のある集落内の古民家、隣地に契約外の畑があります。自噴の湧水が豊富です。

間取図

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    交通

    ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩3180ｍ

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 彦根駅 徒歩120分

    ＪＲ東海道本線 南彦根駅 徒歩58分

    所在地 滋賀県彦根市下西川町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 730万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １２ＤＫ 建物面積 278.71m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 667.76m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1980年4月(築44年9ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 閑静な住宅街にある戸建て物件・レトロ感漂う内外装。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    空き家バンク登録物件
    ・現状有姿渡し。物件横に自治会の来訪者用駐車場と前にポケット公園有り。隣地の畑の売買は不可ですが、畑などの使用においては、市街化調整区域の規制がありますので、ご相談させて頂きます。
    ・売主の一切の契約不適合責任は負わないものとする。
    ・残置物は、ほぼありません。（売主にて撤去済）
    ・本物件は、市街化調整区域の為、賃貸不可・基本再建築不可を含む規制が有ります。（各関係省庁に確認必）
    ・車庫とトイレの一部の土地約５０坪は、契約後、地目変更（雑種地）を行います。但し、停止条件付売買契約になります。

    ※田園集落景観ゾーン・下西川館遺跡。
    ※附属建物（公簿）②車庫１５．３０㎡（約６．５０坪）③便所１．９１㎡（約１．１１坪）。
    ※仲介業者様のお客様付けは不可です。　その他、詳細等お問い合わせ下さい。　　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983413723    
    情報公開日 2024年9月5日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

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    ネジマックス(株)

    滋賀県知事免許（１）第３９６４号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/南彦根駅 徒歩30分 【バス】1分 湖国バス（文化プラザ口） 停歩2分
    滋賀県彦根市戸賀町９５－１８ ＴＣビル１Ｆ
    TEL：
    0749-21-0515
    FAX：
    0749-21-0530
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 50109584
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