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福岡県福岡市南区桧原７丁目(東京駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/東京

福岡県福岡市南区桧原７丁目

18分

3,598万円

４ＬＤＫ

99.77m²

124.74m²

－

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
おすすめコメント  スタッフ： 橋本

九州地所の仲介でこの物件を購入される場合の諸費用は以下の通りです。費用：登記費用４５万７０００円、火災保険料２２万３０００円、ローン手数料・ローン保証料５万５０００円＋借入金の２．２％、印紙代１万円

間取図

間取図

使いやすい４ＬＤＫの間取りです。

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交通

東京メトロ丸ノ内線 東京駅 徒歩18分

所在地 福岡県福岡市南区桧原７丁目
物件種目 新築一戸建て
価格 3,598万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ４ＬＤＫ(洋 6.7･4.7･4.5･4.5　LDK 18.7) 建物面積 99.77m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 124.74m²（実測） 私道負担面積 －
築年月 2024年10月 新築  都市計画 市街化区域
建物名 デザイン住宅ＦＩＴ　南区桧原７丁目２期　－全１棟－ 建築確認番号 第KJH24-00694-1号
用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
建ぺい率 60% 容積率 200%
階建 2階建 接道状況 西 4.1m 公道
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 九州地所では、新築戸建て購入時に以下のサポートをお約束致します
◆仲介手数料不要
ご購入時の「仲介手数料」は不要です。他の名目（ローン代行手数料など）で費用を頂くこともありません
◆必要な費用・不要な費用のご案内
不動産の購入時には、物件代金以外にも「登記費用」「ローン保証料」「火災保険料」など、様々な諸費用がかかります。住宅ローンの借入額にも関わってきますので、九州地所では「必ず必要な費用」と「必要ない費用」をご案内致します
◆住宅ローンのご案内
「自分の年収でローンを組めるか不安」「転職して１　年未満だが大丈夫か」「今住んでいる物件の売却と新しい家の購入を同時並行で進めたい」など、お客様のご都合に合わせ、ローンのご相談承ります
◆銀行・火災保険会社は自由
お使いになる銀行や保険会社はどこでも大丈夫です。「予算重視」、「安心・保証重視」、など、不動産購入の際の優先順位は人によって異なります。住宅ローンであれば金利や団信の内容、火災保険であれば保証の範囲や金額など、数多くの種類・プランがございますので、ご相談承っております
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 ■フラット35適合証明書
　フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
　フラット35S適合証明書あり
備考
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年10月
施工会社：株式会社よかタウン
建築確認完了検査済証あり
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所
キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
その他 －
現況 完成済 引渡可能時期 相談
物件番号 6983423727 仲介手数料 不要
情報公開日 2024年12月5日 次回更新予定日 2025年1月2日
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この物件の周辺情報

周辺施設 サニー福岡桧原店
距離 918m
周辺施設 マルキョウ桧原店
距離 1140m
周辺施設 ローソン桧原七丁目店
距離 353m
周辺施設 セブンイレブン福岡桧原２丁目店
距離 901m
周辺施設 福岡市立花畑中学校
距離 1346m
周辺施設 福岡市立西花畑小学校
距離 1173m
周辺施設 デュランタ保育園
距離 744m
周辺施設 こひつじ保育園
距離 745m

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情報提供会社

情報提供会社

九州地所(株)

福岡県知事免許（２）第１７９９４号

交通：
西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩21分
福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４ 
TEL：
092-558-5158
FAX：
092-510-7152
所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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物件画像： 枚