北海道札幌市西区発寒十一条６丁目(発寒駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒
北海道札幌市西区発寒十一条６丁目
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14分
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4,490万円
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４ＳＬＤＫ
107.94m²
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137.38m²
－
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中古一戸建て
2023年3月(築1年10ヶ月)
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 スマートハウス、駐車場２台分、バス１坪以上、３面採光、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月28日～2025年1月5日 【時間】10:00～19:00 予約制オープンルームのため、事前にご予約をお願いいたします。
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間取図
４ＳＬＤＫの間取りで駐車２台分可能！
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リビング
約１７．５帖の広々ＬＤＫ！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩15分 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒十一条６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 8.2･4.6･4.6･3 LDK 17.5) |
建物面積 |
107.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
137.38m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年3月(築1年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
札幌市西区発寒１１条６丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 8.0m 公道 接面9.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●ご成約特典として商品券「１００，０００円」プレゼント
●平日・土日・夜間等内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和５年３月築のセキスイハイム注文住宅
●ＪＲ「発寒」駅徒歩１４分・地下鉄「宮の沢」駅徒歩１５分
●２階建南西向きの４ＳＬＤＫで陽当り・通風良好
●ソーラーパネル・蓄電池・ＨＥＭＳ搭載
●都市ガスエリアでコレモ・エコジョーズも完備
●電気・都市ガス共に大幅節約（冬場：２８，０００円程度・夏場：１４，０００円程度）
●災害時にはコレモや蓄電池に溜めておいた電気を供給可能で安心
●食洗機付き対面キッチンでお子様家庭にも安心
●洗面室は同時に使用できるようにダブル洗面を採用
●洗面室横はタオル類を収納できるスペースもあり家事動線がしやすい設計
●２階４．６帖の洋室２部屋は可動式クローゼットで１部屋としても使用可能
●２階納戸はトイレとしても使用可能（配管工事済み）
●収納面が豊富で荷物が多くても安心
●主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き
●玄関横はシューズインクローゼット付き
●フリースペース付きで洗濯やお子様の遊び場に
●駐車スペースは２台使用可能 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：施工：北海道セキスイハイム株式会社
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
（１）現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
（２）店舗来場 所要時間：２～３時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
（３）事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
●弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、エアコン、セントラル、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、蓄電池付き、複層ガラス、三層複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983424417 |
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| 情報公開日 |
2024年9月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ジェイアール生鮮市場発寒店 |
| 距離 |
971m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌発寒１１条店 |
| 距離 |
38m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ発寒１３条店 |
| 距離 |
1016m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005496
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