東京都世田谷区太子堂２丁目(三軒茶屋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂２丁目
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8分
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3,900万円
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３ＬＤＫ
101.73m²
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57.96m²
なし
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中古一戸建て
1963年6月(築61年4ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、３面採光、耐震基準適合証明書あり
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩9分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 10.9･6.8･5.9 LDK 21.3) |
建物面積 |
101.73m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
57.96m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1963年6月(築61年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光の住戸、更に南向なので、
陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積１０１．７３㎡の居室空間です。
～太子堂戸建て～
☆予約制内覧会開催中☆
平日土日可能 １０；００～１６：００※必ず事前にお問合せよりご予約下さい。
〇２０１７年１１月 大規模リフォーム済で外観内装ともに大変綺麗です。
〇間取り：現況３ＬＤＫですが１階北側の１０．９帖に間仕切り工事（２部屋）で４ＬＤＫに可能。
〇建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の再建築は出来ません。
〇公募売買、現況引渡し。
【年間予定賃料収入：３，６００，０００円 予定利回り：９．２３％】
※年間予定賃料は、満室時における年間想定賃料です。（共益費等含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持する |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2017年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2017年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2017年11月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2017年11月30日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
再建築不可
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、クローゼット、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983425510 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年9月5日 |
次回更新予定日 |
2024年9月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート太子堂店 |
| 距離 |
180m |
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東京都知事免許（１）第１０６９６７号 |
|---|
- 交通：
- 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩18分 【バス】 深沢不動前 停歩1分
- 東京都世田谷区深沢６丁目２－４－１階
- TEL：
- 03-5809-8051
- FAX：
- 03-5809-8052
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00271148
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