愛知県一宮市開明字西屋敷(開明駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄尾西線/開明
愛知県一宮市開明字西屋敷
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14分
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2,930万円
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４ＬＤＫ
100.61m²
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174.28m²
－
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
１号棟／４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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完成外観図
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄尾西線 開明駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市開明字西屋敷
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,930万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･5.2･5.6･7.7) |
建物面積 |
100.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
174.28m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第KS124-0410-60750号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面2.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼タマミのお役立ち情報／
★ 長期優良住宅に認定 ★
→ 優遇金利や税の特例措置が盛りだくさん！
① フラット３５Ｓ金利Ａタイプ（優遇金利適用） ならびに フラット５０ の利用が可能！
② 耐震等級３ により、地震保険が５０％割引対象！
③ 長期優良住宅のため、
固定資産税が本来の３年間１／２減額から、更に２年延長！（合計５年間の優遇）
＼物件の特徴／
♪ 耐震等級、断熱等級、劣化対策等級 をクリアした安心の住宅
♪ 開明小×尾西第三中エリア
♪ オプション工事（ウッドデッキ、宅配ＢＯＸなど） は引渡し前に完成！
♪ １０年間で計４回の定期点検 と 地盤保証２０年 で安心のサポート
＼タマミ不動産の強み／
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年1月
建築確認完了検査済証あり
総戸数：６戸
販売戸数：６戸
・１号棟／土地面積１７４．２８㎡、建物面積１００．６１㎡ ★
・２号棟／土地面積１３６．８９㎡、建物面積１０９．３１㎡
・３号棟／土地面積１２０．３５㎡、建物面積１００．８３㎡
・４号棟／土地面積１２０．４７㎡、建物面積１０９．３１㎡
・５号棟／土地面積１２０．５７㎡、建物面積１０１．８６㎡
・６号棟／土地面積１２０．３３㎡、建物面積１０１．０３㎡
一建設株式会社
建設業国土交通大臣許可（特‐２）第２２０１５号
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＼タマミ不動産（株）とは？／
創業から１３年、一宮市を中心とした尾張西部エリアに強みを持つ不動産会社です。
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［ご連絡先］
タマミ不動産（株）
一宮市印田通四丁目２４番地
（ＴＥＬ）０５８６－２５－５７０８
（ＦＡＸ）０５８６－２５－５７０９
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983462150 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年9月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
一宮市立開明小学校 |
| 距離 |
1123m |
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| 周辺施設 |
一宮市立尾西第三中学校 |
| 距離 |
926m |
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| 周辺施設 |
一宮市立開明西保育園 |
| 距離 |
479m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン一宮開明店 |
| 距離 |
802m |
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| 周辺施設 |
トップワン開明店 |
| 距離 |
656m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人杏嶺会一宮西病院 |
| 距離 |
1396m |
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| 周辺施設 |
一宮馬引郵便局 |
| 距離 |
1810m |
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| 周辺施設 |
十六銀行尾西支店 |
| 距離 |
1289m |
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愛知県知事免許（３）第２２１０８号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/尾張一宮駅 徒歩20分
- 愛知県一宮市印田通４丁目２４
- TEL：
- 0586-25-5708
- FAX：
- 0586-25-5709
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40403048
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