東京都中野区沼袋２丁目(沼袋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/沼袋
東京都中野区沼袋２丁目
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4分
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5,980万円
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４ＬＤＫ
96.26m²
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75.46m²
－
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新築一戸建て
2024年10月
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 ２面採光、閑静な住宅街
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間取図
Ａ号棟：ゆとりある屋上ルーフバルコニー付の収納豊富なプラン
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外観
西武新宿線「野方」駅徒歩４分の駅チカ好立地に全２棟が誕生！
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
東京都中野区沼袋２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 20,899円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.3･5.5･5.4･5.1 LDK 17) |
建物面積 |
96.26m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
75.46m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第JAIC2023Y1040A1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m
・ 北西 4.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇～ＮＯＧＡＴＡ～暮らしやすく穏やかな永住の地
各駅乗車でもＪＲ山手線や東京メトロ東西線へスムーズに乗り換えできる高田馬場駅まで１０分程度。
都市機能と郊外の良いとこどりをできるエリア、野方駅周辺には５つの商店街が交差し様々なイベントが開かれます。
学区の小中学校は徒歩１０分以内、お子様の通学も安心の距離です。
徒歩３分のまいばすけっとは深夜２４時まで営業、コンビニ感覚でお買い物できて便利ですね。
南西道路に面し陽当りの良い全２棟。
両棟ＬＤＫは１７帖以上の広さがあり、ご家族や友人とあたたかな寛ぎの時間を過ごせます。
玄関のシューズインクロークはベビーカーなどもしまえて、散らかりがちな玄関もスッキリ。
ウォークインクロゼットをはじめ全室収納付、リネン庫などもあり収納が豊富です。
屋上ルーフバルコニーは５帖以上、さまざまにご活用いただけるエクステリアスペースです。
建物完成につきご内覧可能、まずは直接ご覧にいらしてみませんか。
広告では伝えきれない物件の魅力や街の雰囲気、是非直接ご確認にいらしてください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
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《ご参加のメリット》
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
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ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983466157 |
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| 情報公開日 |
2024年9月12日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中野区立江古田小学校 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
中野区立第七中学校 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 沼袋１丁目店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 沼袋駅北店 |
| 距離 |
290m |
| 周辺施設 |
ミネドラッグ沼袋店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
中野江古田病院 |
| 距離 |
960m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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