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宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目(東仙台駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR東北本線/東仙台

宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目

22分

4,200万円

3LDK

105.98m²

169.40m²

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント  スタッフ: 高橋昌弘

街並みを見下ろす高台に立地。太陽光発電システム搭載!今注目のガス衣類乾燥機装備済み!【子育てエコホーム支援事業対象物件】

間取図

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2階から玄関に入ります

外観

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2階部分です

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    JR東北本線 東仙台駅 徒歩22分

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    JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩26分

    所在地 宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,200万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 9・4.5・4.5 LDK 19.6) 建物面積 105.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 169.40m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 小鶴1丁目新築戸建て (燕沢小学校) 建築確認番号 第R06確認建築宮城建住00154号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 北 公道
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■無垢材のぬくもりがポイントです
    ■リビングからの眺望は唯一無二
    ■太陽光発電・ガス乾燥機・EVコンセント他充実設備
    ■高性能断熱材セルロースファイバー使用で暖かさが持続します
    ■仲介手数料 ¥0

    ●aimの住宅購入プログラム●

    ①物件見学予約(メール・LINE・お電話・ご来店)
    ②物件見学・比較検討
    ③購入の資金計画検討(諸経費の確認や利用する金融機関のご相談)
    ④住宅ローン仮審査申込み

    次の3つが決まったら⑤へ---
    ・物件の場所
    ・資金計画
    ・住宅ローン仮審査の承認

    ⑤物件の重要事項説明(宅建士より説明)
    ⑥売買契約書の取り交わし
    ⑦住宅ローン本審査申し込み(金融機関にて)
    ⑧住宅ローン本審査および承認
    ⑨借入契約・決済(金融機関にて)
    ⑩所有権移転登記手続き
    ⑪物件引渡し(当日から引越し可能)

    ①~⑪すべて弊社担当者がご案内・同席しますので安心です
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
    備考
    他所在地:燕沢隣りエリア
    主要採光面:南向き
    施工会社:株式会社森のめぐみ工房
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、側溝、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983469257 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年9月16日 次回更新予定日 2025年1月13日
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    周辺施設 西友燕沢店
    距離 867m
    周辺施設 COOP MIYAGI鶴ヶ谷店
    距離 1290m
    周辺施設 セブンイレブン仙台燕沢東店
    距離 500m
    周辺施設 仙台市立西山中学校
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    周辺施設 仙台市立燕沢小学校
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    周辺施設 はなぶさ幼稚園
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    周辺施設 仙台燕沢郵便局
    距離 1208m

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    情報提供会社

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    アイム(株)

    宮城県知事免許(5)第4853号

    交通:
    JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩11分
    宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-7 
    TEL:
    022-353-7041
    FAX:
    022-353-7043
    所属団体:
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 20001589
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