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兵庫県神戸市兵庫区馬場町(大倉山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄西神・山手線/大倉山

兵庫県神戸市兵庫区馬場町

8分

4,580万円

５ＬＤＫ

125.10m²

71.37m²

なし

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINTバス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内
おすすめコメント

■オープンハウスを開催いたします　★１２月２１日（土）・２２日（日）　正午１２時～午後４時　直接現地へお越しください

間取図

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ＬＤＫは１５．０畳。南東向きで陽当たりも良好です。

外観

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    地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩8分

    その他の交通

    ＪＲ山陽本線 神戸駅 徒歩17分

    神戸高速東西線 西元町駅 徒歩14分

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区馬場町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,580万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＬＤＫ(洋 6.5･6.5･6･4.5･3　LDK 15) 建物面積 125.10m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 71.37m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 兵庫区馬場町新築戸建 建築確認番号 第J24-20058号
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 南東 6.0m 公道 接面4.8m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■市営地下鉄「大倉山」駅まで徒歩８分
    ■神戸高速鉄道「西元町」駅まで徒歩１４分
    ■ＪＲ「神戸」駅まで徒歩１７分
    ■神戸市民いこいの「大倉山公園」まで１００ｍ
    ■近隣の大倉山公園には市立中央図書館もあります。
    ■周辺には神戸大学病院をはじめ総合病院が多数あります。
    ■街の喧騒とは一線を画す閑静な住宅地です。子育て世代にもおすすめです。
    ■建築中の建物は断熱性能等級４、一次エネルギー消費量等級６。

    ■１２月１４日・１５日に予定しておりましたオープンハウスは工事の遅れにより中止いたします。
    　内見を予定いただいておられたお客様には大変申しわけありません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定日：2024年12月
    施工会社：吉村一建設株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能 ４段階／７段階中
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、複層ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年2月上旬予定
    物件番号 6983475710    
    情報公開日 2024年11月17日 次回更新予定日 2025年1月19日
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    周辺施設 大倉山内に図書館あります
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    周辺施設 大倉山公園のジョギングコース
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    情報提供会社

    情報提供会社

    藤井製材(株)　不動産部

    兵庫県知事免許（１３）第７３７７号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/明石駅 【バス】30分 老ノ口 停歩3分
    兵庫県神戸市西区神出町東９１６ 
    TEL：
    078-965-1515
    FAX：
    078-965-2205
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50022797
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