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岐阜県岐阜市沖ノ橋町３丁目(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東海道本線/岐阜

岐阜県岐阜市沖ノ橋町３丁目

1600ｍ

3,980万円

３ＤＫ

76.17m²

274.06m²

なし

中古一戸建て

2000年2月(築24年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上
おすすめコメント

岐阜市沖ノ橋町三丁目・中古住宅　　敷地面積８３坪のゆとりある土地でコンパクトな平屋生活はいかがですか♪水回り、外壁塗装、内装、照明等リフォーム（２０２４年６月）現地千手堂交差点北西２００ｍ

間取図

間取図

東道路　敷地８３坪

東公道５．５ｍ　南方向から（一方通行道路）
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    東海道本線 岐阜駅 徒歩1600ｍ

    所在地 岐阜県岐阜市沖ノ橋町３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＤＫ(和 6　洋 6･6　DK 12) 建物面積 76.17m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 274.06m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2000年2月(築24年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 ２種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    階建 平屋建 接道状況 東 6.0m 公道 接面15.5m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ★明郷小・岐阜中央中校区
    ★ＪＲ岐阜駅まで約１５００ｍ（岐阜バス「千手堂」停約５分）
    ★近隣には岐阜中央クリニック、水川歯科、十六銀行真砂町支店等あり
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年5月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装：2024年5月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年5月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    ■都市ガス使用（給湯・キッチンコンロ）
    ■敷地面積８３坪（駐車３台以上可）
    ■３ＤＫコンパクト平屋
    ■ＪＲ岐阜駅まで岐阜バスで約５分（最寄バス停千手堂）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス エアコン２台以上、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、照明器具
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983485192 仲介手数料 売買代金の3%
    情報公開日 2024年9月10日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    旭地建(株)

    岐阜県知事免許（１０）第２７１５号

    交通：
    【バス】 岐阜バス　岐阜メモリアルセンター前 停歩1分
    岐阜県岐阜市長良福光２６７５－８ 
    TEL：
    058-232-6211
    FAX：
    058-294-5248
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 40400473
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