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東京都練馬区旭丘２丁目(千川駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/千川

東京都練馬区旭丘２丁目

16分

8,190万円

１ＳＬＤＫ

170.68m²

141.18m²

有　21.38m²

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、前面棟無

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月1日～2025年1月31日 【時間】9:00～20:00
おすすめコメント  スタッフ： 貝沼　風佳

「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」「省エネ」を実現。Ｌｕｘｓｉｓ（ラグシス）の専門業者として、お客様に最良のご提案を致します。

間取図

間取図

間取り図　価格：８１９０万円（税込）

間取図

間取図

区画図　準防火地域の準耐火建築の場合、建蔽率＋１０％
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    交通

    東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩16分

    その他の交通

    西武池袋線 江古田駅 徒歩7分

    西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分

    所在地 東京都練馬区旭丘２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 8,190万円 借地期間・地代（月額） 20年 34,845円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＳＬＤＫ(洋 7.5　S 8.7･5.7) 建物面積 170.68m²
    土地権利 旧法賃借権 建物構造 木造
    土地面積 141.18m²（実測） 私道負担面積 有　21.38m²
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 Ｌｕｘｓｉｓ　千川　Ｖｏｌ．１４ 建築確認番号 確認サービス第KS124-3110-51411号
    用途地域 １種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 東 3.6m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント Ｌｕｘｓｉｓ（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。

    女性デザイナーによる企画設計の「　Ｌｕｘｓｉｓ　」シリーズ。「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」に加え、「省エネ性」を実現し、「厳しい検査」を乗り越えた安心安全な住宅です。

    取引有効期限　２０２５年７月２９日
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    BELS/省エネ基準適合認定
    敷地面積：　１４１．１８㎡（越境除外あり）
    延べ面積：　１７０．６８㎡（車庫２９．０５㎡・ポーチ３．２５㎡を含む）
    道路幅員により容積率１６０％
    準防火地域の準耐火建築の場合、建蔽率＋１０％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ＴＶ付浴室、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983502056    
    情報公開日 2024年9月12日 次回更新予定日 2024年12月24日
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    周辺施設 まいばすけっと江古田駅東店
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    周辺施設 ベネッセ練馬えこだ保育園
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    周辺施設 旭丘なかよし緑地
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エスケーホームプロパティ

    東京都知事免許（５）第７８６３３号

    交通：
    都営大江戸線/都庁前駅 徒歩1分
    東京都新宿区西新宿２丁目６－１ 新宿住友ビル１５階
    TEL：
    03-6680-1161
    FAX：
    03-3348-6568
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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