京都府京都市右京区嵯峨野西ノ藤町(松尾大社駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急嵐山線/松尾大社
京都府京都市右京区嵯峨野西ノ藤町
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13分
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1,650万円
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３ＬＤＫ
62.78m²
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57.80m²
なし
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中古一戸建て
1976年5月(築48年7ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光、整形地
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間取図
～ 嵐山・桂川で四季の移ろいを感じながら ～
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外観
■リフォーム履歴あり ■令和５年１０月 シロアリ床下点検実施済
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その他の画像
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| 交通 | 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨野西ノ藤町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,650万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
市有水路占有使用料（令和６年度参考額）：6,544円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6.7 洋 6･3.7 LDK 10.5) |
建物面積 |
62.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
57.80m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1976年5月(築48年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京都市右京区嵯峨野西ノ藤町 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 5.0m 公道 位置指定有 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
阪急「松尾大社」駅徒歩１３分・嵐電「有栖川」駅徒歩１５分の２ＷＡＹアクセス。
土地面積は５７．８０㎡（１７．４８坪）、建物面積は６２．７８㎡（１８．９９坪）、間取り：３ＬＤＫの物件となっております！
平成２２年３月頃に全居室リフォーム済みで、また平成２８年１１月頃に屋根の葺き替え工事や、耐震補強工事をおこなっております！
さらに二重サッシ（全居室）を設置されており、断熱、遮音、防犯に一役買っております！
【リフォーム内容（平成２２年３月頃）】
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台交換
・カップボード取付 ・全居室クロス貼替（壁・天井）
・和室約３．７帖→洋室約３．７帖に変更
【リフォーム内容（平成２８年１１月頃）】
・屋根葺き替え工事 ・耐震補強工事（一部）
・２階和室約６．０帖を洋室約６．０帖に変更
・防蟻工事実施済（令和３年５月頃）
・シロアリ床下点検実施済（令和５年１０月頃）
●株式会社アイリス西院店
●京都市中京区壬生仙念町１４番地６ １階
●担当：河内 直之（かわうち なおゆき）
●ＴＥＬ：０７５－６００－０２７１／ＦＡＸ：０７５－６００－０２７２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2010年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2010年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
■外装：2016年11月
屋根
■その他：2016年11月
・耐震補強工事（一部） ・防蟻工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：2.48m²
主要採光面：南西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、都市ガス、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983511479 |
|
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| 情報公開日 |
2024年9月12日 |
次回更新予定日 |
2024年11月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
フレスコ梅津店 |
| 距離 |
790m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート四条通梅津店 |
| 距離 |
950m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス梅津店 |
| 距離 |
800m |
| 周辺施設 |
京都市立蜂ケ岡中学校 |
| 距離 |
1550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立嵯峨野小学校 |
| 距離 |
950m |
写真を見る |
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京都府知事免許（１）第１４６００号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町１４番地６ １階
- TEL：
- 075-600-0271
- FAX：
- 075-600-0272
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50109804
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