滋賀県長浜市三ツ矢町(長浜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ北陸本線/長浜
滋賀県長浜市三ツ矢町
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15分
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3,380万円
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４ＬＤＫ
72.04m²
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205.35m²
なし
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未入居一戸建て
2023年9月(築1年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化
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間取図
角地になっています。長浜十里街道で職人まちが続いています。
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準防火仕様の窓ガラス（網入り）が入っています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
滋賀県長浜市三ツ矢町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･6.5･6･10 LDK 18) |
建物面積 |
72.04m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
205.35m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年9月(築1年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
270% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.5m 公道 接面16.3m
・ 北 2.2m 公道 接面10.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 11.23m² |
| アピールポイント |
豊臣秀吉が築いた長浜城の城下町にあり、深い歴史や文化を感じます。スーパーやドラッグストアも近くにあり、長浜小学校に通う子供達が、毎朝ちょうど家の前に集まり地元も皆様が家族のように親しいです。準防火対応の窓ガラス（網入り）が入っています。東側の道路は長浜十里街道で職人のまちが続いています。駐車場も広く、つめれば４台可能です。Ｚ空調を完備していますので、玄関入った瞬間から快適です。１８帖のＬＤＫは広いです。２階のサンテラスも広く、夜空を見て楽しむこともできます。全部屋に、ＬＥＤ照明が付いています。天井材は、音を吸収する健康快適天井材です。基礎断熱工法を採用しており、床下が冷えにくいです。長浜駅まで徒歩１５分。便利な立地です。地震に強くなる耐力面材を採用しています。２４時間換気は、全熱交換式の第１種換気です。断熱性能の高い樹脂窓が入っています。汚れが落ちやすいマイクロガードの外壁です。何十年たってもツルツルピカピカのタカラスタンダードのホーローキッチンですので、お掃除が楽になります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：13.2m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2023年9月
施工会社：株式会社ヒノキヤグループ、パパまるハウスカンパニー滋賀支店
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、電気、セントラル、ワイドバルコニー、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983518048 |
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| 情報公開日 |
2024年9月13日 |
次回更新予定日 |
2025年1月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
長浜北小学校 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フタバヤ長浜店（スーパー） |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＪＲ長浜駅 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０４２０号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/新潟駅 【バス】20分 新潟市民病院前 停歩7分
- 新潟県新潟市中央区湖南１－２
- TEL：
- 025-290-0880
- FAX：
- 025-290-8801
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00163081
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