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静岡県浜松市浜名区於呂(遠州岩水寺駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

遠州鉄道/遠州岩水寺

静岡県浜松市浜名区於呂

4分

3,498万円

３ＳＬＤＫ

107.52m²

272.70m²

有　63.38m²

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無
おすすめコメント

☆★☆南面に広々お庭☆★☆長期優良住宅で安心！＋太陽光０円ソーラーでお得♪高性能でデザイン性の高い上質な住まいをリーズナブルにご提供いたします。ご案内等ご希望の際は、お気軽にご連絡下さい！

間取図

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    遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩4分

    その他の交通

    天竜浜名湖鉄道 岩水寺駅 徒歩15分

    遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩15分

    所在地 静岡県浜松市浜名区於呂
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,498万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 6･7･8　LDK 19　S 4･1.5) 建物面積 107.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 272.70m²（実測） 私道負担面積 有　63.38m²
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 調整区域
    建物名 フォレストタウン岩水寺Ⅱ 建築確認番号 第2024確認建築静建住ま02819号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 5.9m 公道 接面2.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ＊＊＊三立木材の建売住宅“ｋｉ－ｈａｃｏ”＊＊＊

    『高性能なのにリーズナブル！』
    ●長期優良住宅
    　耐震等級３・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・断熱等性能等級５
    ●鈴与の新築０円ソーラー
    　太陽光発電（６．４ｋｗ）搭載・設置費用が０円・電気代がお安く！
    ●ＥＶ車充電設備も完備！
    ●細部までデザインされた内装と照明
    ●柱・梁はオール国産材
    ●ゆとりのある廊下・階段幅

    ☆ご希望の土地にも建築可能♪
    価格や建物の配置等、詳細はお打合せの上、ご希望をお伺いしながらご提案させていただきます。　


    ◇◆◇　新築住宅いつでもご内覧いただけます！！　◇◆◇

    平日の営業時間は８時から１８時です。
    それよりも遅くなりそうという方は当社へご連絡ください。
    土日にご相談をご希望の場合は、
    御予約頂いたほうがスムーズです☆

    キッズルームもございますので、
    ぜひお子様と一緒にお越しお越し下さい♪

    ご連絡やご来店を心よりお待ちしております！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：三立木材株式会社
    【校区：赤佐小学校、浜北北部中学校】
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＢＳ端子、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年2月上旬予定
    物件番号 6983518921 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    周辺施設 ミニストップ浜松於呂店
    距離 327m 写真を見る
    周辺施設 遠州信用金庫赤佐支店
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    周辺施設 赤佐郵便局
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    周辺施設 医療法人社団三誠会北斗わかば病院
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    周辺施設 浜松市立浜北北部中学校
    距離 535m 写真を見る
    周辺施設 浜松市立赤佐小学校
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    周辺施設 森のいえはまきた
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    周辺施設 ピアゴ於呂店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三立木材(株)

    静岡県知事免許（８）第７４１８号

    静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵１８２ 
    TEL：
    053-926-1800
    FAX：
    053-925-6460
    所属団体：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 40301714
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