岐阜県揖斐郡大野町大字下磯(広神戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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養老鉄道養老線/広神戸
[バス利用可] バス 南こども園前 停歩7分
岐阜県揖斐郡大野町大字下磯
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39分
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1,548万円
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５ＳＬＤＫ
119.23m²
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300.88m²
なし
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中古一戸建て
1993年3月(築31年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月5日～10月6日 【時間】13:00～15:00 ご来場の際は必ず事前にご連絡をお願いします。
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間取図
リフォーム済 間取り図です。水廻り交換済、外壁、屋根塗装（一部）を行いました。お庭付きの住宅です。
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外観
リフォーム済 外観写真です。外壁、屋根塗装（一部）をして綺麗な外観に生まれ変わりました。
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その他の画像
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| 交通 | 養老鉄道養老線 広神戸駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 南こども園前 停歩7分 |
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| 所在地 |
岐阜県揖斐郡大野町大字下磯
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,548万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(洋 8･4.5･6･6･6) |
建物面積 |
119.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
300.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1993年3月(築31年7ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.5m 公道 接面11.0m
・ 東 2.7m 公道 接面19.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 2.75m² |
| アピールポイント |
【アピールＰＯＩＮＴ】
〇内装、外装リフォーム済
〇駐車場３台可
〇カーポート付
〇土地９１．０１坪 建物３６．０６坪の大きな住宅
〇南向きで日当たり、風通し良好
〇ＬＤＫ２１．５帖、対面キッチン
〇浴室１坪タイプ
〇お引渡しから２年間の瑕疵保証付き
〇瑕疵保険検査合格住宅（瑕疵保証付き）
〇白蟻の防蟻処理（５年間の保証付き）
〇１０年間、最大借入２０００万円まで住宅ローン控除減税が受けられます。
【リフォーム内容】
〇外壁、屋根（一部）塗装済
〇水回り全交換済（キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ）
〇クロスの張り替え
〇床の張り替え
〇スイッチパネル交換
〇照明器具の設置（一部）
〇カラーモニター付きドアホン新設
〇エアコン１台設置 等
全部屋リフォームを行い、綺麗に仕上がりました。
ご興味のある方は是非一度ご内覧ください♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年5月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2024年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2024年5月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物、土地
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険期間：2年
保証範囲：雨漏り |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983552771 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年9月24日 |
次回更新予定日 |
2024年10月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＡ岐阜厚生連岐阜・西濃医療センター西濃厚生病院 |
| 距離 |
1161m |
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国土交通大臣免許（１）第９８６８号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/西岐阜駅 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市宇佐南４丁目１７番９号
- TEL：
- 058-213-2521
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407657
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この不動産会社を見る
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