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岐阜県揖斐郡大野町大字下磯(広神戸駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

養老鉄道養老線/広神戸
[バス利用可] バス 南こども園前 停歩7分

岐阜県揖斐郡大野町大字下磯

39分

1,498万円

5SLDK

119.23m²

300.88m²

なし

中古一戸建て

1993年3月(築31年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合

おすすめコメント  スタッフ: 平木

〇内装・外装リフォーム済 普通車3台駐車可能 5SLDKの住宅 〇随時ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

間取図

間取図

リフォーム済 間取り図です。水廻り交換済、外壁、屋根塗装(一部)を行いました。お庭付きの住宅です。

外観

外観

リフォーム済 外観写真です。外壁、屋根塗装(一部)をして綺麗な外観に生まれ変わりました。

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    養老鉄道養老線 広神戸駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス 南こども園前 停歩7分

    所在地 岐阜県揖斐郡大野町大字下磯
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5SLDK(洋 8・4.5・6・6・6) 建物面積 119.23m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 300.88m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1993年3月(築31年10ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    階建 2階建 接道状況 南 3.5m 公道 接面11.0m ・ 東 2.7m 公道 接面19.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック 要 2.75m² 
    アピールポイント 【アピールPOINT】
    〇内装、外装リフォーム済
    〇駐車場3台可
    〇カーポート付
    〇土地91.01坪 建物36.06坪の大きな住宅
    〇南向きで日当たり、風通し良好
    〇LDK21.5帖、対面キッチン
    〇浴室1坪タイプ
    〇お引渡しから2年間の瑕疵保証付き
    〇瑕疵保険検査合格住宅(瑕疵保証付き)
    〇白蟻の防蟻処理(5年間の保証付き)
    〇10年間、最大借入2000万円まで住宅ローン控除減税が受けられます。

    【リフォーム内容】
    〇外壁、屋根(一部)塗装済
    〇水回り全交換済(キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ)
    〇クロスの張り替え
    〇床の張り替え
    〇スイッチパネル交換
    〇照明器具の設置(一部)
    〇カラーモニター付きドアホン新設
    〇エアコン1台設置           等

    全部屋リフォームを行い、綺麗に仕上がりました。
    ご興味のある方は是非一度ご内覧ください♪
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年5月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装:2024年5月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ■外装:2024年5月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付
    保証期間:2年
    保証範囲:建物、土地
    保証料:買主負担なし
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可
    保険期間:2年
    保証範囲:雨漏り
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、庭
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983552771 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年11月7日 次回更新予定日 2025年1月6日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンタウン本巣
    距離 1943m
    周辺施設 ミニストップ岐阜下磯店
    距離 669m
    周辺施設 大野町立揖東中学校
    距離 2738m
    周辺施設 大野町立南小学校
    距離 1114m
    周辺施設 大野町南こども園
    距離 526m
    周辺施設 JA岐阜厚生連岐阜・西濃医療センター西濃厚生病院
    距離 1161m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エコハウス

    国土交通大臣免許(1)第9868号

    交通:
    東海道本線/西岐阜駅 徒歩23分
    岐阜県岐阜市宇佐南4丁目17番9号 
    TEL:
    058-213-2521
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40407657
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