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愛知県名古屋市西区花原町(比良駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海交通事業城北線/比良

愛知県名古屋市西区花原町

13分

5,980万円

３ＳＬＤＫ

101.02m²

212.78m²

－

中古一戸建て

2019年2月(築5年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
おすすめコメント

ＬＤＫ２２帖以上、敷地約６４坪、並列駐車４台可能な築浅戸建が出ました！各部屋と玄関に収納があり収納充実！地震が心配な世の中ですが、耐震等級３を取得しております。是非お問い合わせください！

間取図

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    交通

    ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩18分

    名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分

    所在地 愛知県名古屋市西区花原町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5　LDK 22.2　S 1.8) 建物面積 101.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 212.78m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2019年2月(築5年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 名古屋市西区花原町　中古戸建 建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 5.9m 公道 接面10.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 敷地面積６４坪の広々とした物件です。前面道路の交通量が少なく駐車も並列４台とゆったりと駐車できます。
    ２台分のカーポートもある為、大事な車の汚れも防止できますね。
    ２０１９年築で長期優良住宅・耐震等級３を取得している住宅の為、地震が騒がれるエリアですが地震に強い住宅です。
    車で５分の場所に「ｍｏｚｏ」があり、日用品からファッション、レジャー、グルメと多くのお店があります！
    お庭には大きなウッドデッキがあり、天気のいい日は外で寛ぐこともできますね。
    アクセスとしては、名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線「上小田井」駅、城北線「比良」駅、名古屋市営バス「蛇池神社前」停留所、名古屋第二環状自動車道「山田西ＩＣ」と電車
    、バス、高速道路と多くの手段があり、名古屋・栄の中心地や、中部国際空港、県営名古屋空港を使っての旅行などへも出やすく大変便利な立地です。
    是非お気軽にお問い合わせください！お待ちしております。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    　建物検査実施日：2019年02月19日
    備考
    バルコニー：8.2m²
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    法令等：準防火地域・２０ｍ高度地区・緑化地域・特定都市河川流域
    比良西小学校区：山田東中学校区
    ※設備の契約不適合免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器（報知機）
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983575999    
    情報公開日 2024年9月19日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンスタイルワンダーシティ
    距離 1084m
    周辺施設 ローソン西区花原町店
    距離 294m
    周辺施設 ココカラファイン比良店
    距離 441m
    周辺施設 名古屋市立山田東中学校
    距離 408m
    周辺施設 名古屋市立比良西小学校
    距離 895m
    周辺施設 すくすくこども園
    距離 317m
    周辺施設 名古屋大野木郵便局
    距離 442m
    周辺施設 名古屋市西区役所山田支所
    距離 1365m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)高井商事

    愛知県知事免許（８）第１６００８号

    交通：
    名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩7分
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目９番地 
    TEL：
    052-501-2633
    FAX：
    052-503-2423
    所属団体：
    名西支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40000982
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