福島県福島市松川町美郷４丁目(松川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/松川
福島県福島市松川町美郷４丁目
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28分
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2,080万円
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４ＬＤＫ
108.89m²
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251.29m²
－
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中古一戸建て
1994年2月(築31年)
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 駐車場３台分以上、南向き、二世帯向き、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月26日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
回遊（ぐるぐる回れる）できる間取りです。各効率的に家事を進められます。
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室内
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 松川駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
福島県福島市松川町美郷４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 8 洋 6･6･8.7 LDK 11.7) |
建物面積 |
108.89m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
251.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1994年2月(築31年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面16.0m
・ 北 6.0m 公道 接面17.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■日当たり良好
隣地との建物の距離が約６ｍあり、室内には十分な自然光が差し込みます。明るく快適な住環境を提供します。
■プライバシーの確保
東側が道路に面しているため、リビング前を通行人が通ることはありません。カーテンを開けたままでもお過ごしいただけます。
■駐車場最大５台
駐車場は拡張工事済みで、２台分は劣化しにくいコンクリートで美しく仕上げました。リビング前には防草シートを敷き、砂利で整えました。最大５台まで駐車可能で、特に共働きのご夫婦や来客の多い方におすすめです。
■見逃せない西道路延長工事！
西道路の延長工事が進行中です。工事が完了すると、４号線への渋滞が改善され、福島方面への移動がさらに便利になります。
■ダイエーホームの安心リフォーム
ダイエーホームの物件は、リフォームに加えて、カーテンレールや火災報知器などの必要設備も標準装備。追加のリフォーム費用やオプション料金が発生することなく、安心してお住まいいただけます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年3月
トイレ、洗面所
■内装：2024年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから２年間保証します。シロアリ対策として防蟻処理を行っております。保険会社から施工後５年間の保証を受けられます。
■お買い物（食材やお弁当）について
ファミリーマートＡコープ松川店まで８７０ｍ、美郷ガーデンシティ中を通って到着できます。
クスリのアオキ松川店まで１．８ｋｍです。こちらも食材が豊富なお店です。
甘いものが食べたいときには、ベイシア安達店（６．８ｋｍ）がおすすめです。店内にはミスタードーナツもあります。
東道路のためプライバシーが確保される上、隣地建物との距離が６ｍあることで、南側道路と同様に日当たりも良好な住宅です。
ぜひ一度現地にお越しいただき、その魅力を実際にご確認ください。ご質問や見学のご希望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。皆様のお越しを心よりお待ちしております。
担当：齋藤・遠藤
電話：０９０－８７８３－１９８６
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983606719 |
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| 情報公開日 |
2024年9月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ベイシア 安達店 |
| 距離 |
6800m |
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| 周辺施設 |
ＴＳＵＴＡＹＡ 二本松店 |
| 距離 |
6700m |
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| 周辺施設 |
エニタイムフィットネス 二本松店 |
| 距離 |
6800m |
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| 周辺施設 |
美郷第４公園 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
福島市立松川小学校 |
| 距離 |
1441m |
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| 周辺施設 |
福島市立松陵中学校 |
| 距離 |
1528m |
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| 周辺施設 |
浅川トンネル 福島西道路（Ⅱ期）渋滞緩和へ |
| 距離 |
3700m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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