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広島県広島市安佐南区祇園7丁目(古市橋駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

可部線/古市橋

広島県広島市安佐南区祇園7丁目

3分

4,580万円

3LDK

103.92m²

101.01m²

なし

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、整形地

おすすめコメント

大人気の祇園エリアで平地・2階建て・並列2台駐車可能と好条件の物件です♪リビングは18.88帖と広々とした空間のため家族でゆとりある時間を過ごすことが可能☆早期ご契約に限りお好きな壁紙を選択可能です!

間取図

間取図

4580万円、3LDK、土地面積101.01m2、建物面積103.92m2

リビング

リビング

広々としたLDK☆

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    可部線 古市橋駅 徒歩3分

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    広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩17分

    所在地 広島県広島市安佐南区祇園7丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 8・6・6 LDK 17.6) 建物面積 103.92m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 101.01m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 00955号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆仲介手数料なし!
    弊社が直接の売主で仲介業者を挟まない為、仲介手数料不要でご購入いただけます。

    ☆クロスのカラーセレクト可能
    早期ご契約いただいたお客様に限り、室内のクロス(壁紙)をお選びいただけます。
    期限がありますのでお問い合わせはお早めに!
    ーーーーー
    ☆JR古市橋駅まで徒歩3分
    ☆平地の2階建て、並列2台駐車可能
    ☆省エネ基準適合住宅
    ☆土地30.55坪、建物31.43坪
    ☆リビングは17.67帖の広々とした空間
    ☆広々とした居室
    全居室6帖以上の広さを確保しています
    ☆キッチン、浴室、洗面化粧台はタカラスタンダードを採用
    ーーーーー
    ☆車や他借入がある方、家具や家電を買い換えたい方も大丈夫
    住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります!(審査有)
    ☆住宅ローン審査や毎月の支払いに不安のある方でも大丈夫
    お客様の状況に合わせた資金計画プランをご提案させていただきます。
    ☆自己資金、頭金ゼロでも購入可能
    まずはぜひ一度ご相談ください♪
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2024年12月上旬予定
    物件番号 6983609062 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年9月23日 次回更新予定日 2025年1月6日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フジ古市店
    距離 621m
    周辺施設 セブンイレブン広島古市1丁目店
    距離 484m
    周辺施設 広島市立祇園中学校
    距離 1741m
    周辺施設 広島市立祇園小学校
    距離 988m
    周辺施設 あい保育園祇園
    距離 394m
    周辺施設 医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院
    距離 962m
    周辺施設 もみじ銀行古市支店
    距離 478m
    周辺施設 安川緑道
    距離 938m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)廣島明和

    広島県知事免許(3)第9897号

    交通:
    JR山陽本線/横川駅 徒歩12分 【バス】2分 中広三丁目
    広島県広島市西区中広町2丁目1-22 大田ビル2階
    TEL:
    082-942-0884
    FAX:
    082-942-1488
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 50022949
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