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山梨県山梨市上之割(東山梨駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/東山梨

山梨県山梨市上之割

2分

2,600万円

１ＬＤＫ

189.48m²

221.25m²

－

中古一戸建て

2004年2月(築20年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

東山梨駅近くの元ラーメン店の店舗兼併用住宅です。二階・三階に住みながら、店舗部分を貸して不労所得を得るも良し、ご自分で開業の方にもお勧めです。

間取図

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外観

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    ＪＲ中央線 東山梨駅 徒歩2分

    所在地 山梨県山梨市上之割
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,600万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＬＤＫ(和 9　LDK 21) 建物面積 189.48m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 221.25m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2004年2月(築20年11ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 東山梨駅近く店舗兼併用住宅　飲食店など 建築確認番号 峡東塩建１０第８-１９号
    用途地域 － 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 西 6.5m 公道 接面12.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント アクセスのいい東山梨駅徒歩２分立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場３台以上なので、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。また螺旋階段を上がれば、屋根裏部屋もあり、将来の子供部屋にも最適です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＬＤｋ。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    東山梨駅近くの元ラーメン店の店舗兼併用住宅です。
    二階・三階に住みながら、店舗部分を貸して不労所得を得るも良し、ご
    自分で開業の方にもお勧めです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、下水道、エアコン、ワイドバルコニー、間接照明、照明器具、ケーブルTV、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983639880 仲介手数料 92.4万円
    情報公開日 2024年9月26日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    (株)Ｍ′ｓエステート

    山梨県知事免許（２）第２４１７号

    交通：
    ＪＲ中央線/東山梨駅 徒歩13分
    山梨県山梨市北１８８－１ 
    TEL：
    0553-88-9162
    FAX：
    0553-88-9162
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 00267657
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