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兵庫県三木市上の丸町(三木上の丸駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

神戸電鉄粟生線/三木上の丸

兵庫県三木市上の丸町

6分

2,580万円

4LDK

105.29m²

154.40m²

なし

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、制震構造、バス1坪以上、3面採光、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内

おすすめコメント  スタッフ: 河合 美弥

【毎月6万円以下でご購入可】■80万円補助金頂ける!エコホーム対象物件■YOUボイスからエアコン3台プレゼント!■お車4台可♪■貯金を崩さず頭金0円でご購入可!■諸費用家電も、まとめてお借入れ可♪

間取図

間取図

②号棟-南向きの角地!目の前は市役所の駐車場で、眺望も通風も良好です♪

外観

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②号棟-南向きの角地!目の前は市役所の駐車場で、眺望も通風も良好です♪

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    神戸電鉄粟生線 三木上の丸駅 徒歩6分

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    神戸電鉄粟生線 三木駅 徒歩14分

    神戸電鉄粟生線 恵比須駅 徒歩14分

    所在地 兵庫県三木市上の丸町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 3 洋 6・5.7・7.2 LDK 17.7) 建物面積 105.29m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 154.40m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 神戸電鉄「上の丸駅」 新築戸建 全2棟 ②号棟 建築確認番号 第R06SHC112603
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント -お車4台駐車可能-
    ◆エコホーム対象物件は、
    ①40歳以下のご夫婦の方のご購入
    ②ひとり親世帯(18歳以下のお子様と同)
    ③18歳以下の方と同居される方が対象です

    ★三木市補助金★
    -トカイナカ三木-新生活応援事業
    39歳以下の①ひとり親家庭②ご夫婦③市外から転居の方
    三木市で新築を購入すると最大60万円頂けます
    ☆三木市は「住みやすいトカイナカ(大阪圏)」に2位で選ばれた
     住みやすい街!
    ☆三木市は子育てに優しい街♪
     ・中学卒業まで医療費無料!
    ・3歳以上は保育料無料
     ・未就学支援…3歳以下は保育料半額!

    ■お支払例■頭金0円/0.525%で計算

    ★2580万円お借入時
    ①40年返済¥59,602
    ②35年返済¥67,258

    ◆貯金を崩さず自己資金0円で新生活のスタートを♪◆
    ◇諸費用約200万円プラスしてお借入時

    ★2780万円お借入時
    ①40年返済¥64,223
    ②35年返済¥72,472
    ■家電追加工事等も!まとめてお借入可能です!

    【ローンにご不安があるのだけど…】
    \まずは!お気軽にご相談ください♪/
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:2
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    省エネ住宅・耐震等級3
    【安心のアフターメンテナンス】
    ①定期点検→6か月・2年目・5年目・10年目実施
    ②保証期間→長期無償保証10年間(雨漏り・躯体関係)有償点検実施の方は最長30年の保証


    【ローンにご不安があるのだけど…】
    ★まずは!お気軽にご相談ください♪
    ・ご自営の方
    ・過去に延滞履歴がある・借入れがある
    ・女性名義でお家を買いたい
    ・勤続年数短い・パート
    【その他住宅ローンのご相談】
    ■住宅ローン控除てっ?
    ■病気の時は、住宅ローンが0?!入院中は、支払0!など!
    ■変動・固定?

    【現地ご見学・ご相談】
    ①ご来店②現地でお待ち合わせ
    ■ご希望条件をご提案 
    ・建築中の物件・完成物件のお部屋毎にすべて写真撮影しております♪
    ■お家の構造・購入後のアフターサービスなどご説明
    【税金のお話】
    ■購入すると国や市から貰える補助金♪お話
    ■固定資産税やメンテナンス費用のご説明
    ■贈与税・相続税のお話

    ★お客様らしい、お洒落でお得な住まいを探します♪
    地元のYOUボイス三木駅前店に、お気軽にご相談下さい♪

    ★皆様のお問合せ心よりお待ちしております★
    エネルギー消費性能 ★(省エネ基準達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、2WAYキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2024年10月中旬予定
    物件番号 6983646113    
    情報公開日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 三木市役所■喫茶店や売店、三井住友・JA・ゆうちょのATMもある、綺麗な市役所です!
    距離 80m
    周辺施設 一粒園認定こども園■モンテッソーリ教育を実践、小人数制で園児の個性を大切にするこども園♪
    距離 418m
    周辺施設 三木山総合公園 ■大きな遊具に子供が喜ぶ広い公園♪プールやジムもあります!
    距離 1148m
    周辺施設 神戸電鉄「三木駅」■大きなロータリーと無料の駐輪場あり♪■三ノ宮まで乗車時間は58分!
    距離 1050m
    周辺施設 マックスバリュ恵比須店 ■駐車場が広くクリーニングもあって便利な大型スーパー♪
    距離 1130m
    周辺施設 神戸電鉄「恵比須駅」■毎週日曜は駅前で朝市を開催♪三ノ宮まで乗車時間は55分!
    距離 1274m
    周辺施設 三木市立三樹小学校■集団登校時は、車通りが少なく安心♪
    距離 1130m
    周辺施設 三木市立三木中学校■中学校周辺は、スーパーなどの施設が多く日が暮れても街が明るく安心♪
    距離 1451m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    住まいるデザイン (株)YOUボイス 三木駅前店

    兵庫県知事免許(1)第350485号

    交通:
    神戸電鉄粟生線/三木駅 徒歩1分
    兵庫県三木市末広2丁目3番33号 メゾン三木1階
    TEL:
    0120-707-655
    FAX:
    0794-70-7600
    所属団体:
    所属団体未加入会員

    取引態様:媒介

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