大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目(阿倍野駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄谷町線/阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
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4分
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4,990万円
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3SLDK
86.34m²
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54.00m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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高気密高断熱住宅、全室2面採光、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
【延床面積 約86.34㎡】1階:20.59㎡ 2階:37.53㎡ 3階:28.22㎡
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リビング
リビングダイニングからキッチンまで使いやすくまとめた空間。家族の会話が弾みます。
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その他の画像
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交通 | 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,990万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3SLDK(洋 6.1・6・6 S 2.6) |
建物面積 |
86.34m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
54.00m² |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第R06確認建築PLN奈支0544号 |
用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 3.9m 公道 接面6.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 0.14m² |
アピールポイント |
◆近隣にはスーパー・商業施設・医療機関が複数あり、生活便利な立地
◆あべのハルカス・キューズモールが徒歩圏内です
◆阿倍野区では数少ない土地間口広々6m、正方形に近い土地形
◆安心の『耐震等級3』+制震金物で地震に強い建築仕様
◆断熱性・防音性に優れた吹付断熱材アイシネンを採用
◆ZEH水準住宅につき省エネ性あり。住宅ローン控除も対象です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
バルコニー:9.3m²
主要採光面:東向き
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983650339 |
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情報公開日 |
2024年10月25日 |
次回更新予定日 |
2024年11月18日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
関西スーパーベルタ店 |
距離 |
544m |
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周辺施設 |
セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店 |
距離 |
180m |
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周辺施設 |
ドラッグセガミあべのベルタ店 |
距離 |
552m |
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周辺施設 |
大阪市立丸山小学校 |
距離 |
476m |
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周辺施設 |
大阪阿倍野筋郵便局 |
距離 |
177m |
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周辺施設 |
大阪市阿倍野区役所 |
距離 |
784m |
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周辺施設 |
大阪市立阿倍野図書館 |
距離 |
370m |
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周辺施設 |
あべのキューズモール |
距離 |
862m |
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大阪府知事免許(10)第28518号 |
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- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/昭和町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 トーシン昭和町ビル1階
- TEL:
- 06-6623-7021
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 50000863
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