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兵庫県姫路市小姓町(姫路駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

JR山陽本線/姫路

兵庫県姫路市小姓町

19分

3,780万円

3SLDK

119.87m²

63.50m²

なし

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、24時間換気システム

おすすめコメント

☆角地!日当り良好!☆建物面積36.26坪!LDK約17.0帖!☆車庫(普通車+軽自動車)2台分有!

間取図

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外観

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完成予想パースです。

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    交通

    JR山陽本線 姫路駅 徒歩19分

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    JR山陽本線 姫路駅
    【バス】 5分 白鷺橋 停歩4分

    所在地 兵庫県姫路市小姓町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3SLDK(洋 6.7・5.2・4.5 LDK 17 S 4.5) 建物面積 119.87m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 63.50m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 姫路市小姓町新築戸建 建築確認番号 第BVJ-EKB24-10-0432号
    用途地域 近隣商業 駐車場
    建ぺい率 80% 容積率 282%
    階建 3階建 接道状況 北 4.7m 公道 ・ 西 4.7m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント この度は、『姫路市小姓町新築戸建』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    本物件は、JR姫路駅まで徒歩19分、またJR姫路駅までバス5分、最寄りバス停まで徒歩4分とお出かけ等に便利な立地です。
    角地、西・北側道路に面した、明るく開放感のある新築一戸建です。
    建物1階部分に、普通車と軽自動車の計2台並列駐車可能です。(車種による)
    建物は、耐震等級3、省エネ基準適合住宅の仕様です。
    LDKは2階にあり、17.0帖とゆったりとしたスペースを確保、またキッチン横にはパントリーがあり、バルコニーは雨に濡れないインナーバルコニーとなっています。
    3階は、主寝室(洋室約6.7帖)と他洋室2室の計3室とバルコニーがあります。また、引き違い窓(一部除く)にはシャッター雨戸付です。

    船場小学校まで約400m・徒歩5分とご通学に便利です。
    また、周辺にはひまわり材木町店まで約440m・徒歩6分、セブンイレブン姫路船丘町店まで約440m・徒歩6分などなど便利な立地です。

    現況建築中ですが、建物内の内覧可能です。
    お気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:西向き
    BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年4月中旬予定
    物件番号 6983652379    
    情報公開日 2024年10月10日 次回更新予定日 2025年1月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 船場小学校まで約400m・徒歩5分です。
    距離 400m
    周辺施設 ボンマルシェ大手前店まで約940m・徒歩12分です。
    距離 940m
    周辺施設 ひまわり材木町店まで約440m・徒歩6分です。
    距離 440m
    周辺施設 セブンイレブン姫路船丘町店まで約440m・徒歩6分です。
    距離 440m
    周辺施設 姫路船場郵便局まで約120m・徒歩2分です。
    距離 120m

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    情報提供会社

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    Re・Life不動産(株)

    兵庫県知事免許(1)第451716号

    交通:
    【バス】 名古山北口 停歩1分
    兵庫県姫路市東辻井1丁目11-27 望城ハイツ1階
    TEL:
    079-290-8720
    FAX:
    079-290-8721
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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