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鹿児島県鹿児島市小原町(笹貫駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

鹿児島市電谷山線/笹貫

鹿児島県鹿児島市小原町

18分

500万円

５ＤＫ

92.05m²

604.21m²

－

中古一戸建て

1974年11月(築50年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、庭10坪以上
おすすめコメント  スタッフ： 窪　勇祐

宅地部分は１８２坪あり、有効に使える土地が約１５０坪あります！建物２棟！なお１棟はそのまま住める状態ですがもう１棟は未登記で管理状況が悪い為、要リフォームです。道路持ち分がある為、再建築可能です！

間取図

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    交通

    鹿児島市電谷山線 笹貫駅 徒歩18分

    その他の交通

    鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩25分

    ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩22分

    所在地 鹿児島県鹿児島市小原町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＤＫ(和 6･6･4.5　洋 6･4.5　DK 4.5) 建物面積 92.05m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 604.21m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1974年11月(築50年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 土地１８２坪　建物２棟 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 平屋建 接道状況 西 2.0m 私道 接面3.4m
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 宅地部分は１８２坪あり、有効に使える土地が約１５０坪あります！

    南東向きで日当たりも良好です！

    道路持ち分がある為、再建築可能です！
    ただし１棟の敷地は土砂災害警戒区域のイエローゾーンに位置してます。
    建築指導課へは相談済みです。

    道路向かって左の家はそのままでも住めるぐらいの状態で登記もしてあります。
    ５ＤＫ　９２．０５㎡　２７．８４坪

    もう１棟の建物は未登記で管理状況が悪い為、リフォームが必要です。
    ３ＤＫ　５８．１３㎡　１７．５８坪
    電気、上水道は通ってます。

    室内の荷物は全て撤去して引き渡します。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983656598 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年9月27日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    周辺施設 幼保連携型認定こども園桜ヶ丘こども園
    距離 633m
    周辺施設 タイヨー桜ヶ丘店
    距離 858m
    周辺施設 セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘南店
    距離 694m
    周辺施設 鹿児島市立東谷山中学校
    距離 743m
    周辺施設 鹿児島市立東谷山小学校
    距離 928m
    周辺施設 鹿児島市立桜丘東小学校
    距離 931m
    周辺施設 鹿児島大学附属図書館桜ヶ丘分館
    距離 1111m
    周辺施設 国立大学法人鹿児島大学医学部
    距離 1213m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)窪商事

    鹿児島県知事免許（１０）第３２０３号

    交通：
    鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩5分 【バス】 県体育館前バス停 停歩3分
    鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３－８ 
    TEL：
    099-251-8822
    FAX：
    099-253-4880
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 80600362
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