愛知県江南市赤童子町御宿(江南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄犬山線/江南
愛知県江南市赤童子町御宿
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10分
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4,390万円
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４ＬＤＫ
107.82m²
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139.31m²
なし
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新築一戸建て
2024年10月
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 駐車場２台分、南向き、２４時間セキュリティー、制震構造、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月19日～10月20日 【時間】10:00～17:00 ※平日も事前のご予約にてご案内いたします。（火水休業）
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間取図
リビングや主寝室・洋室２を住宅の基本である南向きに配置。特にご家族が集うＬＤは南面いっぱいに配置。
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外観
敷地の間口を活かして建物間口約７．１ｍの堂々たる外観も魅力。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄犬山線 江南駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
愛知県江南市赤童子町御宿
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.2 洋 8.5･6.1･5.8 LDK 19.3) |
建物面積 |
107.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
139.31m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R05確認建築愛建住ｾ26030号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面8.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【利便性の魅力】
●「名古屋」駅まで特急約１８分のダイレクトアクセス可能
●駅まで気軽に歩ける距離なので、日々の通勤通学の車送迎も不要で便利
【物件の魅力】
▼敷地間口約８．５ｍを活かした堂々たる建物設計
▼玄関高天井＋上部２階ロフト等のゆとりあるプラン
【安心の構造・設備】
◆耐震等級３（最高等級）＋制震装置の安心耐震Ｗ対策
南海トラフ地震が想定される中、耐震性に最大限配慮した家造り
◆長期優良住宅で末永くお住まい頂けます
◆ＺＥＨ水準 断熱等級５ 省エネ等級６の高い省エネ性で快適
◆警備会社２４Ｈ対応の警備標準装備で防犯面も安心
◆立上りが早くパワーのあるガス採用（都市ガス） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：5.09m²
主要採光面：南向き
号棟番号：No.1
工事完了予定日：2024年10月
施工会社：㈱佐合木材
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【先着順申込受付概要】
●申込受付開始時期：令和６年１０月１９日～
●受付場所：ナディスガーデン江南赤童子現地販売センター
●お申込みに必要な物：
・運転免許証等ご本人確認書類
・お認印
・申込証拠金１０万円
・健康保険証
・収入証明書（源泉徴収票等）直近２年分
※先着順につき販売済となる場合がございますので予めご了承下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2024年11月20日 |
| 物件番号 |
6983666167 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年10月3日 |
次回更新予定日 |
2024年10月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
徒歩１０分の江南駅。気軽に歩ける距離でご家族の車での送迎や、自転車を使わなくても歩ける利便立地。 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
公立の中央保育園が近くにあり、仕事をされるご家庭にも安心の環境です。 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
江南市立古知野南小学校。徒歩８分とお子様の通学も安心の距離。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
江南市立古知野中学校。 |
| 距離 |
1730m |
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| 周辺施設 |
中央公園には遊具の他に広大な芝生広場や散策路があり、お子様の遊び場や散策、ランニングにも最適です。 |
| 距離 |
1270m |
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| 周辺施設 |
Ｖ・ｄｒｕｇ 江南店 日用品から薬品まで揃うドラッグストア【営業時間】９：００～２２：００ |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
平和堂 江南店 様々な専門点も入ったショッピングモール【営業時間】１０：００～２１：００ |
| 距離 |
1320m |
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| 周辺施設 |
大垣共立銀行 江南支店 銀行が徒歩３分に在り便利です。 |
| 距離 |
200m |
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愛知県知事免許（１０）第１３８０２号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/新栄町駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市東区葵１丁目１８－２６
- TEL：
- 052-746-0604
- FAX：
- 052-746-0605
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40403264
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