宮城県仙台市若林区上飯田２丁目(河原町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/河原町
[バス利用可] バス 9分 沖野４丁目南 停歩2分
宮城県仙台市若林区上飯田２丁目
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44分
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3,280万円
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４ＬＤＫ
92.74m²
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112.86m²
なし
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、建設住宅性能評価書あり、前面棟無
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間取図
２階に４部屋・ご家族が多くても安心♪眺望が楽しめるバルコニーは２部屋から出入りできます。
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外観
真ん中が２号棟。見学ご予約受付中です。（１月１８日（土）頃よりご見学可能です。）
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 河原町駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 9分 沖野４丁目南 停歩2分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市若林区上飯田２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･5.8･5･4.5 LDK 16.7) |
建物面積 |
92.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
112.86m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
若林区上飯田２丁目新築戸建 ２号棟 |
建築確認番号 |
第HPA‐24‐08683‐1号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.6m 公道 接面7.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
▼広瀬川が目の前に広がる開放感たっぷりの立地！ウォーキングや愛犬のお散歩など一年を通して楽しめます♪
自然豊かな環境をぜひ実際にご覧ください！
バス停もすぐ近く（徒歩２分）で、地下鉄「河原町駅」までバス乗車約９分・ＪＲ東北本線「仙台駅」も約２０分で到着！
バスの本数が多いので、通勤・通学に大変便利です。
周辺施設も充実しており、生活しやすい環境。
▼オール電化・防犯カメラ付きの安心住宅。収納豊富な４ＬＤＫ
安心のオール電化・セキュリティー対策に嬉しい防犯カメラ付き。
ご家族が多くても安心の４ＬＤＫ。各室収納つきで、お部屋がすっきり片付きます。
自然豊かな眺望を存分に楽しめる広々バルコニー。彩光・通風も良好♪
充実の仕様で長く快適にお住まいいただけます。
前面道路が広いので、駐車もノンストレス。
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ヤマダ不動産仙台泉本店にてこちらの物件をご契約いただきましたお客様には
「仲介手数料３０％引き」とさせていただきます！
ぜひお気軽にお問い合わせください♪
（ヤマダＰプレゼント等との併用はできません） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
設備保証付
※テレビアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール別途。
※敷地内に電柱および支線が入る場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
※土地面積は確定測量前の為、相違する場合があります。
※引き渡し時期については、延期になる可能性もあります。
※フラット３５Ｓをご利用の際は別途費用がかかります。
※ＥＶコンセント使用の際は別途費用４２，９００円（税込）が掛かります。
※建設中の見学については、事故防止のためヘルメット及びスリッパの着用をお願いいたします。
※ご不明な点がございましたら担当まで、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 物件番号 |
6983698322 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年10月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
沖野四丁目南バス停 平日午前７時台はバス本数１８本！通勤・通学に便利。 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
仙台市立沖野東小学校 |
| 距離 |
1374m |
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| 周辺施設 |
仙台市立沖野中学校 |
| 距離 |
1397m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ仙台上飯田店 気軽に立ち寄れる距離で嬉しいですね。 |
| 距離 |
457m |
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| 周辺施設 |
フレッシュフードモリヤ沖野店 ９：００～２１：００まで営業。 |
| 距離 |
499m |
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| 周辺施設 |
ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ沖野店 ９：３０～２１：００まで営業。衣料品も取り扱っています。 |
| 距離 |
1114m |
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| 周辺施設 |
七十七銀行沖野支店 ＣＳコーナーは８：００～２１：００まで利用可。 |
| 距離 |
400m |
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宮城県知事免許（１）第６６６８号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/泉中央駅 【バス】16分 運転免許センター 停歩7分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字柳清水１０２番地の１ ヤマダデンキテックランド仙台泉本店１階
- TEL：
- 0120-147-730
- FAX：
- 022-739-8486
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006105
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