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兵庫県三木市緑が丘町西3丁目(広野ゴルフ場前駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

神戸電鉄粟生線/広野ゴルフ場前 新着

兵庫県三木市緑が丘町西3丁目

6分

3,190万円

4LDK

92.32m²

141.10m²

新築一戸建て

2024年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 大皿知明

10月5日初期費用軽減中!建築士がご案内します■失敗しない家探しをご提案します■ご内覧時には建築士が精密機器で室内を測定し現況をご説明します!建物は完成検査後も変化しています!現況を知る事が大切です

間取図

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    神戸電鉄粟生線 広野ゴルフ場前駅 徒歩6分

    所在地 兵庫県三木市緑が丘町西3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 6.2・6・4.5・4.5 LDK 17) 建物面積 92.32m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 141.10m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2024年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 三木市緑が丘西3丁目全2棟の1号棟 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 8.9m 公道 接面11.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■創業22年!仲介手数料が無料です
    国の支援金80万円も対象です
    仲介手数料の約109万円が無料なので
    初期費用が大きく節約できます
    当店は建築士・FP・宅地建物取引士の
    国家資格者がお客様を担当します
    ご内覧時には建築士が室内を精密機器で
    測定し室内の状態を数値でご説明します
    建物は完成検査後も変化しています
    見た目ではわからない部分があります
    重要な基礎・断熱材・建物の歪み
    室内環境等の状態を知ることができます
    ※ご内覧時の当店独自のサービスです
    購入判断にお役立て下さい
    後悔しない家探しをご提案します
    ■住宅融資は当店のFPが最適な
    融資をご提案します
    ■建物は10年の保証付ですが売主様の
    建物無料点検は目視点検の為
    建築士が調査機器にてサポートします
    ■返済例
    お借入額3190万円
    みなと銀行がん生活習慣病団信付
    住宅ローンお借入の場合
    35年返済
    変動金利0.595%適用の場合
    月々返済¥84,153-
    ボーナス返済¥0-
    ※お借入には年齢収入要件等審査有
    ■建物は設計どおりの建築であれば
    耐震性能と断熱性能に優れた住宅です
    ご内覧予約をお待ち申し上げます
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ■不動産屋さんのご内覧に物足りなさを感じたら当店のご内覧をお試し下さい
    当店は建築士の住宅状況調査技術資格者が建物をわかりやすくご説明します
    ご内覧時には建築士が精密機器で室内を測定し現況を数値でご説明します
    購入判断にお役立て下さい(当店独自のサービスです)
    次にお引き渡し前に建築士が精密機器で建物を測定しデーターを取得します
    測定調査状況は録画しお客様にお渡しさせて頂きます
    ※一般的な住宅診断では約1時間程度の目視診断の為
    当店はより詳しくわかる建物測定調査を2日間実施しています
    測定調査では断熱材の設置不備や欠損・基礎内部のひび割れや水漏れ
    防水工事の不備・内部部材のカビ腐食の確認
    室内の化学物質等の環境測定等十数項目をお調べします
    次にお引渡し前の売主様と買主様との立会い前に
    当店は4日間除菌清掃及び室内外の点検を実施しています
    不具合が見つかればお引き渡し時までに売主様に手直しして頂きます
    当店はお引き渡し後も継続してお客様をサポートします
    翌年の確定申告(住宅ローン控除還付申請)等をFPがサポートします
    おかげさまで創業22年!お任せ下さい安全安心誠実なご対応をお約束します
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983715948 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年10月3日 次回更新予定日 2024年10月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 トーホーストア緑が丘店
    距離 265m
    周辺施設 コープ三木緑が丘
    距離 925m
    周辺施設 ローソン三木緑が丘西店
    距離 427m
    周辺施設 三木市立緑が丘中学校
    距離 1610m
    周辺施設 三木市立緑が丘小学校
    距離 364m
    周辺施設 りんでん認定こども園
    距離 762m
    周辺施設 三木市立緑が丘東幼稚園
    距離 1558m
    周辺施設 ときわ病院
    距離 223m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ウィズプランニング (有)With Planning

    兵庫県知事免許(5)第10825号

    交通:
    JR山陽本線/明石駅 【バス】17分 二ツ屋公園前 停歩1分
    兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目4-1 
    TEL:
    078-927-1145
    FAX:
    078-927-1146
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50016431
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