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愛知県豊橋市花中町(柳生橋駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

豊橋鉄道渥美線/柳生橋

愛知県豊橋市花中町

7分

1,715万円

８ＬＤＫ

245.01m²

129.04m²

なし

中古一戸建て

1971年3月(築53年10ヶ月)

おすすめPOINT南向き、外壁コンクリート、整形地
おすすめコメント  スタッフ： 鈴木　健一

豊橋駅近く、人気の花中町から４階建て８ＬＤＫです。住居＋事務所としても使用可能。お好きにリフォームいただけます。

間取図

間取図

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    交通

    豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩7分

    その他の交通

    東海道本線 豊橋駅 徒歩14分

    豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩14分

    所在地 愛知県豊橋市花中町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,715万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ８ＬＤＫ(和 8･6･6　洋 10･8･8･6･6) 建物面積 245.01m²
    土地権利 所有権 建物構造 ＲＣ
    土地面積 129.04m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1971年3月(築53年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 近隣商業 駐車場 無
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 4階建 接道状況 南 6.2m 公道 ・ 西 3.6m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 角地の立地です。ワンフロアを広く使った居室空間。４階には住居面積の半分が屋上ベランダです。日当たりも良く、広く使えるため趣味を楽しむこともできます。外壁はコンクリートの仕様です。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ・再建築の場合はセットバックが必要です。
    ・雨漏り履歴あり、現在は修繕完了しております。
    ・築年数経過の為、お値打ち価格です。
    　価格は土地１，３３０円、建物３８５円の内訳となります。
    ・準防火地域
    ・室内は１階、２階はリフォームもしています。
    ・契約不適合責任は免責です。
    ・間取り図は現況を優先とさせていただきます。
    ・現況渡し
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、下水道、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983736252 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2024年12月4日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ウエルシア豊橋花中町店
    距離 145m
    周辺施設 ファミリーマート豊橋花中店
    距離 292m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＳＨＩＮＯＢＩ不動産(株)（ＳＨＩＮＯＢＩ不動産販売）

    愛知県知事免許（３）第２２３４７号

    交通：
    名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩23分 【バス】10分 柱町 停歩3分
    愛知県豊橋市柱六番町１４６ 
    TEL：
    0532-47-8106
    FAX：
    0532-38-0308
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 40403725
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