大阪府大阪市都島区友渕町2丁目(城北公園通駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JRおおさか東線/城北公園通
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
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9分
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5,490万円
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4LDK
104.49m²
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61.20m²
なし
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中古一戸建て
2004年12月(築20年1ヶ月)
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外壁サイディング、バス1坪以上、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月21日~12月22日 【時間】10:00~17:00 年内最後に一度室内をご覧ください!
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間取図
延床面積104.49㎡の4LDKとなっております!
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外観
駐車場付き戸建住宅につき、毎月の駐車場代が必要ございません!
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その他の画像
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交通 | JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩14分 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
5,490万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK |
建物面積 |
104.49m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
土地面積 |
61.20m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2004年12月(築20年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
友渕2丁目戸建 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面6.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆◇当物件おすすめポイント◇◆
・令和6年12月に外壁・室内ともにリフォーム済!
・お車を停めやすい、広々とした駐車スペース!
・徒歩10分圏内に複数のスーパーがあり!
◆◇担当者コメント◇◆
当物件は駐車場付きの戸建住宅となっており、マンションとは違って月々の管理費のお支払いや、駐車場代が必要ございません。また、宅配ボックスが設置されており、不在時にも、お荷物を受け取れます!
また、室内は104.49㎡の広々とした4LDKとなっており、窮屈さを感じにくくなっております!
週末には内覧会も開催しているので、一度、室内をご覧になられてはいかがでしょうか? |
リフォーム履歴 |
■水回り:2024年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装:2024年12月 内装全面(床・壁・天井・建具) ■外装:2024年12月 外壁、屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:北向き
【物件価格:5,490万円】
●毎月:146,798円●
◆金利:0.675% (変動金利)
◆返済期間:35年
・紹介金融機関:銀行(都市・地方・信金・信組)・その他金融機関など
・完済年齢:満80歳
・年収に対する年間融資額の割合:35~40%
・返済期間:35年以内
◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。
◎資金計画もご相談下さい!
◎19時以降や土、日でも対応可能です。
◎自己資金0円から可能!
◎物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒にまとめて借り入れ出来ます。
◎住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。
※「勤続が短い、自営業、外国籍等」など!
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器(報知機) |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983744716 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2024年10月12日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
スーパーマルヤス都島店 |
距離 |
160m |
写真を見る |
周辺施設 |
ベルファ都島 |
距離 |
300m |
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周辺施設 |
ミニストップ都島友渕町店 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
スギ薬局都島友渕店 |
距離 |
150m |
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周辺施設 |
トレジャーキッズともぶち保育園 |
距離 |
380m |
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周辺施設 |
ミニストップ都島友渕町店 |
距離 |
370m |
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大阪府知事免許(3)第56426号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/都島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目5-41
- TEL:
- 06-6924-8706
- FAX:
- 06-6924-8707
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 50025434
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