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大阪府大阪市都島区友渕町2丁目(城北公園通駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JRおおさか東線/城北公園通

大阪府大阪市都島区友渕町2丁目

9分

5,490万円

4LDK

104.49m²

61.20m²

なし

中古一戸建て

2004年12月(築20年1ヶ月)

おすすめPOINT外壁サイディング、バス1坪以上、閑静な住宅街、整形地

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月21日~12月22日 【時間】10:00~17:00 年内最後に一度室内をご覧ください!

おすすめコメント

●駐車場付き戸建住宅につき、月々の管理費や駐車場代が必要ございません!●玄関前に宅配ボックスあり!●104.49㎡の広々とした4LDKに複数の収納スペースあり!

間取図

間取図

延床面積104.49㎡の4LDKとなっております!

外観

外観

駐車場付き戸建住宅につき、毎月の駐車場代が必要ございません!

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    JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分

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    地下鉄谷町線 都島駅 徒歩14分

    所在地 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,490万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 104.49m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 61.20m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2004年12月(築20年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 友渕2丁目戸建 建築確認番号
    用途地域 準工業 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 8.0m 公道 接面6.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆◇当物件おすすめポイント◇◆
    ・令和6年12月に外壁・室内ともにリフォーム済!
    ・お車を停めやすい、広々とした駐車スペース!
    ・徒歩10分圏内に複数のスーパーがあり!

    ◆◇担当者コメント◇◆
    当物件は駐車場付きの戸建住宅となっており、マンションとは違って月々の管理費のお支払いや、駐車場代が必要ございません。また、宅配ボックスが設置されており、不在時にも、お荷物を受け取れます!
    また、室内は104.49㎡の広々とした4LDKとなっており、窮屈さを感じにくくなっております!
    週末には内覧会も開催しているので、一度、室内をご覧になられてはいかがでしょうか?
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装:2024年12月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ■外装:2024年12月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北向き
    【物件価格:5,490万円】

    ●毎月:146,798円●

    ◆金利:0.675% (変動金利)

    ◆返済期間:35年


    ・紹介金融機関:銀行(都市・地方・信金・信組)・その他金融機関など
    ・完済年齢:満80歳
    ・年収に対する年間融資額の割合:35~40%
    ・返済期間:35年以内

    ◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。
    ◎資金計画もご相談下さい!
    ◎19時以降や土、日でも対応可能です。
    ◎自己資金0円から可能!
    ◎物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒にまとめて借り入れ出来ます。
    ◎住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。
      ※「勤続が短い、自営業、外国籍等」など!
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983744716 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年10月12日 次回更新予定日 2025年1月5日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーマルヤス都島店
    距離 160m
    周辺施設 ベルファ都島
    距離 300m
    周辺施設 ミニストップ都島友渕町店
    距離 350m
    周辺施設 スギ薬局都島友渕店
    距離 150m
    周辺施設 トレジャーキッズともぶち保育園
    距離 380m
    周辺施設 万代都島友渕店
    距離 180m
    周辺施設 ミニストップ都島友渕町店
    距離 370m
    周辺施設 ウエルシア
    距離 390m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リロホーム

    大阪府知事免許(3)第56426号

    交通:
    地下鉄谷町線/都島駅 徒歩2分
    大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目5-41 
    TEL:
    06-6924-8706
    FAX:
    06-6924-8707
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 50025434
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