東京都大田区上池台３丁目(西馬込駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
都営浅草線/西馬込
東京都大田区上池台３丁目
|
15分
|
5,580万円
|
４ＬＤＫ
116.69m²
|
62.88m²
なし
|
新築一戸建て
2025年3月
|
|
 バス１坪以上、全室2面採光、３面採光
|
|
間取図
★Ａ棟★ ・４ＬＤＫ ・西側桜のプロムナードに隣接で通風良好 ・間口約約７．７ｍでラクラク駐車
|
間取図
★Ｂ棟★ ・ＬＤＫ２１帖のゆったり２ＳＬＤＫ ・間口６．１５ｍの成型地
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | 東急池上線 洗足池駅 徒歩17分 ＪＲ京浜東北線 大森駅
【バス】 16分 上池上商店街 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区上池台３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 17,215円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.2･6･7.5･5.5) |
建物面積 |
116.69m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
62.88m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第KBI-YKH24-10-2714号 |
| 用途地域 |
近隣商業、１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.5m 公道 接面7.7m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
借地権は所有権と比べて低い価格で購入できます。
仮に、所有権の新築戸建てと比べて２０００万円の差額があった場合、
月々の住宅ローン約は５２，８０５円。年間で約６３３，６６０円が節約できます。
（金利０．６％。期間３５年。借入額２０００万円の住宅ローンを組んだ場合で計算）
月々の地代は発生しますが、土地の固定資産税（月額約８，０００円程度）はございません。
効率的に将来の貯蓄をなさってください。
Ａ棟の特徴
西側桜のプロムナードに隣接で通風良好
１Ｆ居室には庭が付いています。
駐車場の横には大き目のバイク等を置けるスペースがあります。（自転車数台等）
Ｂ棟の特徴
ＬＤＫ２１帖のゆったり２ＳＬＤＫ
大きなリビングは長方形に近い形で隅々まで使いやすい
間口６．１５ｍの成型地
周辺施設施設が充実している環境です。
周辺施設。。。
大田区立池雪小学校 徒歩３分
コンビニ 徒歩１分
スーパー 徒歩３分
ドラックストア 徒歩１分
総合病院 徒歩８分
郵便局 徒歩２分
幼稚園 徒歩２分
公園 徒歩２分
バス停 徒歩３分
ファミリーレストラン 徒歩１分
東調布公園（プール） 徒歩１０分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2025年2月
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、下水道、都市ガス、庭、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983752025 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年4月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大田区立池雪小学校 学研通りと荏原病院通りから通学すれば、明るくて大きな通りだけを通って通学する事も |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
夏以外の期間は温水プールとして一年中プールを楽しむことが出来ます。どの世代でも楽しめるプールです。 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
２２：００まで営業しているとても便利なスーパーです。 ２Ｆには１００円ショップのダイソーと家電量販店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東京都立荏原病院 内科から外科、精神科まで幅広い診療科があり、多くの疾患に対応可能な総合病院です。 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＳＬや消防車が展示されている交通公園で、自転車や三輪車が借りられます。 夏は園内を流れる川がじゃぶ池 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
庶民的なレストランですので、料理する時間が無い時でも気軽に行くことが出来ます。 |
| 距離 |
40m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
アドバルーン(有)東京都知事免許（８）第６２８６６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武線/東中野駅 徒歩1分
- 東京都中野区東中野１丁目５６－１ 大島ビル第１本館１Ｆ
- TEL：
- 03-3362-3451
- FAX：
- 03-3362-4189
- 所属団体：
- 中野杉並支部会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
