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長野県松本市大字岡田町(松本駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ篠ノ井線/松本
[バス利用可] バス 岡田新道 停歩1分

長野県松本市大字岡田町

5600ｍ

1,497万円

３ＳＤＫ

77.01m²

382.75m²

－

中古一戸建て

1976年10月(築48年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上
おすすめコメント

リフォーム済平屋３ＤＫＳ　角地１１３坪　田園風景　ローン例：月々６．５万×２５年（金利１．５％）閑静な住宅街、松本・安曇野中心市街どちらもアクセス良好。駐車２台、移住・子育て・ペット飼育大歓迎。

間取図

間取図

使い勝手の良い３ＤＫＳの平屋。ペット飼育にも向いた間取です。

外観

外観

平屋リフォーム済３ＤＫＳ
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    交通

    ＪＲ篠ノ井線 松本駅 徒歩5600ｍ
    [バス利用可] バス 岡田新道 停歩1分

    所在地 長野県松本市大字岡田町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,497万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 固定資産税：58,000円/年 その他一時金 なし
    間取り ３ＳＤＫ(和 8･6･4.5　S 4) 建物面積 77.01m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 382.75m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1976年10月(築48年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 有 無料
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 平屋建 接道状況 南 4.0m 私道 接面11.0m ・ 西 4.0m 私道 接面11.0m ・ 東 22.0m 公道 接面2.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 閑静な松本市岡田、田園風景に土地ゆったりの平屋＋リフォーム済。
    ・松本中心地（松本城周辺）、安曇野中心地（市役所周辺）、いずれも車２０分以内の便利な立地。
    ・当社売主につき仲介手数料（５３万円相当）不要。
    ・物件、物件周辺で事故や事件など、忌まわしい要素はありません。
    ・物件はハザードマップ等、災害指定は特にありません。

    ・物件は当社から車１０分、購入後のアフターフォローも安心！
    ・物件購入時、下記に該当するかたにもれなく大サービス！

    ＼移住、子育て、ペット飼育キャンペーン！！／　　
    【子育て家庭応援キャンペーン】お子様のいる家庭：２５万円相当のリフォームまたはご希望の家具・設備をプレゼント。
    【移住者応援キャンペーン】他県から移住のかた：２５万円相当　　〃　　　＋移住手続きをお手伝いします。
    【ペット飼育キャンペーン】ペットを飼育されるかた：２５万円相当　〃　　＋獣医さん、ペットホテルをご紹介します。

    （リフォーム、家具はお客様のご要望に沿います。一部、当物件に無理なリフォームや不向きな家具等もございます。）
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年10月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2024年9月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年9月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2024年9月
    建物内外装、水回り全般
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、エアコン２台以上、床下収納、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、クッションフロア、上水道、プロパンガス、電気、庭、照明器具、インターネット対応、ＢＳ端子
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983799937 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年10月10日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 食彩スーパー　車２分
    距離 1200m 写真を見る
    周辺施設 スーパーデリシア桐店　車５分
    距離 2700m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート松本岡田店　車３分
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    周辺施設 信州大学病院　車８分（クリニックも近隣に多数あります）
    距離 3000m 写真を見る
    周辺施設 信州大学　車７分（周辺に店舗など充実）
    距離 2800m 写真を見る
    周辺施設 松本城・松本市役所　車１２分
    距離 4400m 写真を見る
    周辺施設 安曇野市役所・安曇野市街地　車１９分
    距離 9900m 写真を見る
    周辺施設 岡田小学校　徒歩１６分
    距離 1400m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)真心堂

    長野県知事免許（３）第５３１８号

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線/松本駅 徒歩20分
    長野県松本市城東２丁目６－１５ 
    TEL：
    0263-87-8398
    FAX：
    0263-88-3560
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00261819
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