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宮城県大崎市古川福沼2丁目(古川駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

東北新幹線/古川
[バス利用可] バス 福沼三丁目 停歩2分

宮城県大崎市古川福沼2丁目

22分

2,840万円

4LDK

101.02m²

211.61m²

なし

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント  スタッフ: 金 直宏

【当社売主】◆古川第二小学区に2棟新築建売登場!◆太陽光発電システム搭載◆1階に和室のある4LDKプラン◆納戸+WICで豊富な収納力が魅力◆ナチュラル色の内装は木のぬくもりを感じられる空間です

間取図

間取図

1階に和室のある4LDKプラン

その他

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古川第二小学区に新築建売2棟建築スタート!

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    東北新幹線 古川駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 福沼三丁目 停歩2分

    所在地 宮城県大崎市古川福沼2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,840万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 101.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 211.61m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 ジャストインホーム古川福沼ⅤA棟 建築確認番号 第R6確認建築宮城建住01475号
    用途地域 1種住居、2種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南東 6.0m 私道 位置指定有
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ●●月々のお支払い例●●
    価格2,840万円の場合
    【60,107円】(借入金額:2,840万円、頭金0円、ボーナス払い約50,000円×年2回)
    金利0.65% 変動金利 返済期間40年の場合

    数ある銀行の中からお客様の条件に合った銀行で住宅ローン審査をお手伝いいたします!
    お借入れに不安のある方もぜひご相談ください!


    ≪タカカツ不動産オリジナル分譲住宅ジャストインホーム≫

    ◎55項目の標準仕様をお約束
    ◇リビングエアコン・食器棚・全室LED照明・BSアンテナ・トレイ2か所などなど、建売にはなかなか無い充実の設備です!(^^)!
    ◆食器洗乾燥機付で、食後の片づけ時間がご家族との団らん時間に♪
    ◇断熱等級5(自社設計値)と樹脂サッシで快適な暮らし
    ◆宅配ボックス付きなので共働きでも配達会社さんに気兼ねなく注文できます!

    ◎宮城が地元のタカカツグループが施工していますので、お引渡し後のメンテナンスも安心してお任せください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    施工会社:(株)タカカツホームズ
    私道面積:159㎡(共有持分1/8)・444㎡(共有持分1/8)
    エネルギー消費性能 ★★★★★(削減率40%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.3万円/年
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983813093 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年10月12日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大崎市立古川第二小学校
    距離 385m
    周辺施設 大崎市立古川東中学校
    距離 1817m
    周辺施設 古川くりの木保育園
    距離 660m
    周辺施設 セブンイレブン大崎古川福沼2丁目店
    距離 231m
    周辺施設 ヨークベニマル古川店
    距離 1150m
    周辺施設 カワチ薬品古川駅東店
    距離 1118m
    周辺施設 永仁会病院
    距離 2045m
    周辺施設 荒雄公園
    距離 1011m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)タカカツ不動産

    宮城県知事免許(2)第6463号

    交通:
    東北新幹線/古川駅 徒歩9分
    宮城県大崎市古川李埣1丁目1-21 
    TEL:
    0229-21-8561
    FAX:
    0229-21-8562
    所属団体:
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 20005343
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