福島県会津若松市千石町(会津若松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ磐越西線/会津若松
福島県会津若松市千石町
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27分
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5,650万円
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６ＳＬＤＫ
193.82m²
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565.69m²
なし
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中古一戸建て
2024年2月(築1年)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
１Ｆ平面図、賃貸併用住宅、賃貸収入は年間１７０万、アパート家賃で住宅ローンの返済可能！
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外観
外観イメージ、ＺＥＲＯＣＵＢＥ＋ＢＯＸ（賃貸併用住宅）、賃貸収入は年間１７０万！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ磐越西線 会津若松駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
福島県会津若松市千石町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,650万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＳＬＤＫ(洋 4.5･8.5･5.2･5.2･6･6 LDK 21.5) |
建物面積 |
193.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
565.69m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年2月(築1年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R05確認建築BHC会支0316号 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 3.0m 公道 接面9.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 10.40m² |
| アピールポイント |
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ、１級建築施工、
１級土木施工など）が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①千石町賃貸併用住宅、４ＳＬＤＫ（住宅）＋１ＬＤＫ（賃貸物件）＋１ＬＤＫ（賃貸物件）。
②賃貸収入は年間約１７０万（賃貸料で家賃返済）。
①行仁小（若１中）学区。
②宅地１７１坪、間口２２ｍ、奥行３３ｍ。
③東側は市道。
★☆★周辺環境★☆★
①認定こども園 東行仁幼稚園 徒歩４分
②行仁小 徒歩８分
③若松１中 徒歩２２分
④ファミリーマート 徒歩６分
⑤花春ヨーク 徒歩６分
⑥東邦ＢＫ千石支店 徒歩３分
⑦穴澤病院 徒歩１１分
⑧デニーズ花春店 徒歩６分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点はご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.9m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社フロンティア
利回り：3.00%
年間予定賃料収入：170万円
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ、１級建築施工、
１級土木施工など）が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①千石町賃貸併用住宅、４ＳＬＤＫ（住宅）＋１ＬＤＫ（賃貸物件）＋１ＬＤＫ（賃貸物件）。
②賃貸収入は年間約１７０万（賃貸料で家賃返済）。
①行仁小（若１中）学区。
②宅地１７１坪、間口２２ｍ、奥行３３ｍ。
③東側は市道。
★☆★周辺環境★☆★
①認定こども園 東行仁幼稚園 徒歩４分
②行仁小 徒歩８分
③若松１中 徒歩２２分
④ファミリーマート 徒歩６分
⑤花春ヨーク 徒歩６分
⑥東邦ＢＫ千石支店 徒歩３分
⑦穴澤病院 徒歩１１分
⑧デニーズ花春店 徒歩６分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点はご相談ください。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、シーリングファン、庭、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983823491 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年10月13日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
認定こども園榎の木東行仁幼稚園・アリスルーム |
| 距離 |
271m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
会津若松市立行仁小学校 |
| 距離 |
628m |
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| 周辺施設 |
会津若松市立第一中学校 |
| 距離 |
1739m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート会津千石町店 |
| 距離 |
473m |
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| 周辺施設 |
デニーズ会津花春店 |
| 距離 |
459m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル花春店 |
| 距離 |
462m |
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| 周辺施設 |
東邦ＢＫ 千石支店 |
| 距離 |
163m |
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| 周辺施設 |
公益財団法人穴澤病院 |
| 距離 |
833m |
写真を見る |
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福島県知事免許（４）第２８６４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ磐越西線/会津若松駅 徒歩24分
- 福島県会津若松市東栄町２－３
- TEL：
- 0242-23-7751
- FAX：
- 024-505-4811
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 20005436
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